여주지원 2025타경31315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4518만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

467.70㎡ (141.5평)

제시외면적

없음

보증금

8451만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

관고동 504-4

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상토지는 경기도 이천시 관고동에 소재하는 '설봉호(설봉저수지)' 동측 인근에 위치하고 부근에는 상업,업무용 부동산, 아파트 및 단독주택 등 주거용 부동산, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

- 대상토지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 북하향 완경사지대에 위치한 세장형 토지로 자체지반은 평탄하며, 현황 상업나지(주차장) 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 대상토지 동측으로 왕복 3차선 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상토지상 제시외물건(강판조 울타리, 메쉬휀스 및 조명등)이 소재하고 있으나, 제시외물건의 구조·용도, 해체 및 이동가능성 등을 고려한 결과 독립된 경제적 가치가 미미하다고 판단되어 감정평가제외하였으니 업무진행시 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 평가대상 토지는 인근 찜질방(상호 : 숯가마 자수정 사우나)에서 관리하는 유료 주차장으로 이용 중이었으나, 상세한 임대관계 사항은 별도 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 관고동 504-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1 토지의 등기부 표시는

경기도 이천시 관고동 504-4 · 467.7㎡

부동산표시목록

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 관고동 504-4 · 467.7㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 관고동 504-4 · 467.7㎡

주변

학군

• 625m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 649m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 681m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 804m · 이천초등학교 · 초등학교
• 964m · 극동대학교 · 대학교
• 1469m · 설봉중학교 · 중학교
• 1493m · 이천고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 불교회관 · 10, 20-3, 20-31, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 29-95, 291, 525
• 127m · 증일사거리(미정차) · 8829이천
• 147m · 중앙교회앞 · 220, 250
• 225m · 설봉산입구 · 10, 111, 20-3, 20-31, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 231, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 2901, 291, 525, 8, 통학이3
• 263m · 설봉산입구 · 10, 111, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 211, 221, 231, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 2901, 291, 8, 통학이3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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