여주지원 2025타경31332-1 세일아트에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.86㎡ (11.8평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로3150번길

건물 · 대지권

건물

세일아트에이동 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신둔면 306-1 · 38.86㎡ (11.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 '신둔면 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 4층 중 401호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등으로 사용중 인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류( 폭8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대 보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 306-1 세일아트에이동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1 부동산은 등기부

경기도 이천시 신둔면 수광리 306-1 4층401호 · 철근콘크리트조 59.79㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

대OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

이OO

근저당권자

안OO

근저당권자

안OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

남OOO

임차권자

허OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 306-1 세일아트에이동 4층401호 · 철근콘크리트조 59.79㎡
• 26-10-21 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 306-1 세일아트에이동 4층401호 · 철근콘크리트조 59.79㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 신둔초등학교 · 초등학교
• 291m · 신둔초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 수광1리 · 114, 24, 24-1, 24-4, 24-45, 240, 250, 281, 5
• 93m · 수광1리 · 114, 24, 24-4, 240, 250, 281, 이천똑버스04
• 113m · 신둔초등학교 · 24-5, 이천똑버스04
• 306m · 수광리 · 114, 24-1, 24-4, 24-45, 24-5, 240, 250, 281, 5
• 368m · 남정삼거리 · 2401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-13, 안택근)

→ 최선순위설정일자(2021.12.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-13 · 안○○

배당

입찰가 (최저가)

9240만

매각비용

138만

배당 가능액

9101만

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