경매 · 다세대주택
여주지원 2025타경31387-1 에코타운 104동
경기도 여주시 월송동 247-2 에코타운 104동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 여주시 월송동 247-2 에코타운 104동 3층302호
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저가
- 7957만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 61.40㎡ (18.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 428만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7957만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.00㎡ (21.5평)
- 건물면적
- 61.40㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 795만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1687만
- 담당계
- 3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 삼밭골길
건물 · 대지권
- 건물
- 에코타운 104동 · 61.40㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 월송동 247-2 · 71.00㎡ (21.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 배OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 여주시 월송동 소재 ""월송교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건내 3층302호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지내 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-22)(깊은샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-08 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-10-10 | sd | 2025.10.10 수취인불명 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.12 수취인불명 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 폐문부재 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.24 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.01 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 여주시 월송동 247-2 에코타운 104동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1. 부동산은 등
경기도 여주시 월송동 247-2 3층302호 · 철근콘크리트구조 61.4㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 소유자
- 배OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 여주시 월송동 247-2 에코타운 104동 3층302호 · 철근콘크리트구조 61.4㎡
- 26-09-30 · 경기도 여주시 월송동 247-2 에코타운 104동 3층302호 · 철근콘크리트구조 61.4㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 807m · 여주자영농업고등학교 · 고등학교
- 927m · 연라초등학교 · 초등학교
- 1122m · 여주자영농업고등학교 · 고등학교
- 1401m · 여주자영농업고등학교
- 1407m · 여주중학교
- 1431m · 국제첨단농업전문학교
버스
- 351m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 955-1
- 368m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 953-3, 954
- 377m · 보광그랑베르단지내 · 907
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-04, 한국양계축산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2020.05.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-05-04)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-04 · 한국양계축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-08-29 | 소유권보존 | 성○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-08-29 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-12-21 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 성○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-12-21 | 소유권이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-12-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑5-1 | 20-04-29 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-05-04 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-05-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 손종석 | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 20-05-18 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-03-31 | 7번손종석지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 662만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-04-14 | 7번손종석지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 563만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-14 | 7번손종석지분가압 류 | 하나캐피탈주식회사 | 7647만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-06-24 | 임의경매개시결정 | 한국양계축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-08-12 | 7번손종석지분가압 류 | 케이비캐피탈주식회사 | 617만 | 소멸 |
| 을1 | 20-05-04 | 근저당권설정 | 한국양계축산업협동조합 | 1억 5120만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 26-04-29 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7957만
- 매각비용
- 119만
- 배당 가능액
- 7838만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 여주시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53246-1 · 승용차1430만 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2021타경2931-2 · 전 · 대신면774만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38439-1 · 상가 · 교동46.1억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3874-2 · 임야 · 연라동2.4억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5474-1 · 임야 · 세종대왕면5.3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5573-1 · 단독주택 · 현암동8075만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-1 · 임야 · 산북면1368만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-2 · 전 · 산북면1331만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5948-1 · 답 · 흥천면1614만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6170-1 · 임야 · 강천면1.5억 (70%) · 26-11-04
- 103건 모두 보기