여주지원 2025타경31396-1 아미리7차현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.62㎡ (9.3평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5527만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

신아로92번길

건물 · 대지권

건물

아미리7차현대아파트 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

부발읍 753 · 30.62㎡ (9.3평)

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 '아미초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공장, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 북측 인근에 경강선 '부발역' 및 남측으로 영동고속도로 '이천IC'가 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 19층중 7층으로서 (사용승인일: 1999.11.29) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 북측의 '신아로' 및 서측의 '경충대로'와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

아미리 753 :도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연취락지구, 특정개발진흥지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 753 아미리7차현대아파트 701동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1 부동산은 등기

경기도 이천시 부발읍 아미리 753 701동 7층701호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 753 아미리7차현대아파트 701동 7층701호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.73㎡
• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 753 아미리7차현대아파트 701동 7층701호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.73㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 아미초등학교 · 초등학교
• 1072m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1092m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1223m · 신하초등학교 · 초등학교
• 1263m · 효양중학교 · 중학교
• 1387m · 효양고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 현대7차아파트 · 231, 7, 통학이4
• 153m · 아미초교 · 231, 7, 통학이4
• 185m · 아미초교 · 231, 통학이4
• 273m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 287m · 부발역 · 212, 231, 통학이4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-24, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.03.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-24 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5400만

매각비용

231만

배당 가능액

1억 5169만

소유자 잔여

1억 3782만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다