여주지원 2025타경31766-2 엠520빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

129.71㎡ (39.2평)

건물면적

82.90㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8818만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

청백리로89번길

건물 · 대지권

건물

엠520빌리지 · 82.90㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백사면 520-9 · 129.71㎡ (39.2평)

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

비OO OOOO

소유자

비OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전현대아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물 내 복수층 1,2,3층 1세대의 2개호(2호, 4호)로서 외 벽:대부분 적벽돌쌓기 마감 등. 내 부:벽지도배, 마루깔기, 일부 타일마감 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2):다세대주택(복1층~3층 구조)으로 각 이용중임.(내부구조도 참조) 복수층1: 주방, 방, 화장실, 다용도실 등. 복수층2: 거실, 방, 화장실, 다용도실 등. 복수층3: 방, 화장실, 다용도실, 다락 등.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 건부지(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한 지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 -본건은 내부계단을 통하여 1층~3층을 이용하는 구조로서, 3층 상층부에 다락이 소재함. -본건 소재 1동 포함, 2,3동 외벽에 "203"동으로 표기되어 있으며, 인근 유사 다세대 주택과 함께 단지를 이루고 있음. -현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 엠520빌리지 1동 2호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 엠520빌리지 1동 4호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1, 2 각 부동산은

경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 1동 2호 · 철근콘크리트구조 복수층1 32.89㎡ 복수층2 31.13㎡ 복수층3 18.88㎡

경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 1동 4호 · 철근콘크리트구조 복수층1 32.89㎡ 복수층2 31.13㎡ 복수층3 18.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

정OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

이OOOO

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

비OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 엠520빌리지 1동 4호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 다세대주택 1층 197.34㎡ 2층 186.78㎡ 3층 113.28㎡ 철근콘크리트구조 복수층1 32.89㎡ 복수층2 31.13㎡ 복수층3 18.88㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 엠520빌리지 1동 4호 · 철근콘크리트구조 복수층1 32.89㎡ 복수층2 31.13㎡ 복수층3 18.88㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1037m · 도지초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 모전리현대아파트 · 21-14, 286, 8, 통학이2-1
• 236m · 모전3리 · 286, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-07, 경기치과의사신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.03.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-07 · 경기치과의사신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5410만

매각비용

381만

배당 가능액

2억 5028만

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