평택지원 2014타경4321-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 3223만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2313.57㎡ (699.9평)

토지면적

9824.00㎡ (2971.7평)

제시외면적

41.00

보증금

2억 322만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 712만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

건물 · 대지권

건물

2313.57㎡ (699.9평) · 대지

대지권

원곡면 168-37

당사자

채권자

안성농업협동조합 외 2

채무자

원장식

소유자

우정란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 칠곡저수지 북동측 근거리에 위치하며,<br /> 주변은 공장, 전원주택, 근린생활시설, 농경지및 임야등으로 형성된 지역으로<br /> 남측 인근에 "안성원곡물류단지(조성중)"가 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시되며, 동측 45번 국도변에<br /> 안성시내를 경유하는 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 대체로 평탄하게 정지된 부정형의 잡종지상태이며, 북서측 일부는 법면부분<br /> 동측 일부는 아스팔트 포장된 진입도로로 사용중임.<br /><br /> 기호2) : 남서향의 경사지에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로 건부지및 <br /> 그 부속토지임.(주차장, 조경시설, 단지내도로등)<br /><br /> 기호5) : 남향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 도로부지임.<br /><br /> 기호6) : 북측 토지로 이용중이며, 북측 부분은 동산을 조성하여 잔디밭, 조경석,<br /> 연못, 인공폭포등을 설치하였으며, 남측 부분은 지반 평탄하게 조성하여<br /> 주차장등으로 이용중임.(암벽부분은 낙석으로 별도의 보강공사가 필요할<br /> 것으로 사료됨.)<br /><br /> 기호7),9) : 평탄하게 정지된 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 지적공부상 맹지이나, 남동측으로 본건과 인접한 토지(168-37)를 경유하여<br /> 출입이 가능함.<br /><br /> 기호2),7),9) : 본건 남동측으로 노폭 약 8-10m 정도의 포장도로와 접함.<br /><br /> 기호5) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 영농여건불리농지.<br /><br /> 기호2),5),6),7),9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) 공부지목 "전"이나, 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) 가동호(선박형태) <br /><br /> 일반철골조 철근콘크리트 평 슬래브지붕 2층 근린생활시설로서<br /><br /> 외벽 : 철판위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 철판위 페인팅및 목재 합판인테리어마감. <br /> 창호 : 칼라 알미늄 샷시 복층 유리창임.<br /><br /> 기호3) 다동호 <br /><br /> 경량철골조 기타판넬지붕 제2종근린생활시설(창고)로<br /><br /> 외벽 : 비닐사이딩마감.<br /> 내벽 : 수성페인트, 아스타일마감.<br /> 창호 : 프라스틱 창틀 복층 유리창임.<br /><br /> 기호4) 나동호<br /><br /> 철근콘크리트구조 평 슬라브지붕 단독주택으로<br /><br /> 외벽 : 콘크리트위 인조석타일 붙임마감.<br /> 내벽 : 벽지및 일부 타일붙임마감.<br /> 창호 : 프라스틱 창틀 2중창임.<br /><br /> 기호10)<br /><br /> 철근콘크리트 및 일반철골구조, 벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사<br /> 슬래브지붕 3층 2종근린생활시설및 단독주택으로<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기, 방부목붙임 및 유리(로이)마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 석고보드및 합판마감.<br /> 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3)가동호 : 일반음식점으로서,<br /><br /> 1층 - 홀, 간이주방, 현관.<br /> 2층 - 홀2, 복도.<br /> <br /> 기호3) 다동호 : 창고, 화장실등.<br /><br /> 기호4) 나동호 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 창고및 보일러실)<br /><br /> 기호10) : 일반음식점 및 단독주택으로서<br /><br /> 지1층 : 노래방(방6, 화장실1, 홀, 창고1) - 현 휴업상태 <br /> 1 층 : 음식점(룸9, 놀이방1, 주방1, 화장실1, 홀), - 현 휴업상태<br /> 2 층 : 음식점(객실6, 휴게실1, 주방1, 단체실1, 화장실1) - 현 휴업상태<br /> 3 층 : 단독주택(방10, 거실2, 주방1, 화장실2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3) : 상하수도설비, 위생및 급배수, 이동식 냉난방설비됨.<br /> 기호4) : 위생및 급배수설비, 유류보일러설비됨.<br /> 기호10) : 상하수도설비, 위생및 급배수설비및 전기보일러,<br /> 오수정화시설(현수미생물방법 용량 70㎥)<br /> 오수정화조(접촉산화방식) 150인용<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 토지,건물평가명세표 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호8)건물은 제시목록및 등기사항전부증명서에는 등재되어 있으나, <br /> "일반건축물대장"및 현황은 "멸실"됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안성시 원곡면 갈월길 23-18 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안성시 원곡면 갈월길 23-18 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 · 건물
• 목록 9 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

보개농업협동조합

공유자

경주이씨승지공파종중

교부권자

국(평택세무서)

교부권자

평택세무서

근저당권부질권자

주식회사뉴아리원대부

근저당권부질권자

주식회사소딧대부

근저당권자

유○○

소유자

우○○

소유자

원○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 안성지사

압류권자

안○○

임차인

박○○(보물섬노래방)

임차인

오○○

임차인

원○○

저당권부질권자

주식회사 전북은행

지상권자

안성농업협동조합

채권자

안성농업협동조합

채권자

안성농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채권자

안성농업협동조합의 양수인 윤현옥

채무자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 · 대 4749㎡ 제시외-창고및보일러실 샌드위치판넬조판넬지붕 31㎡ -간이숙소 컨테이너구조 1동 -창고 컨테이너구조 1동 -냉동창고 판넬구조 1동 -통로 판넬조판넬지붕 10㎡ -야외정자 목구조 1동 -야외정자 목구조 1동 -지하관정 굴착깊이 약150~200m 2기(단, 1기는 인접 국유지인 856번지에 소재) -구조물(돛대) 철제기둥 3개
• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 갈월길 23-18 · 가동호 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 366.45㎡ (일반음식점) 2층 83.06㎡ (일반음식점) 부속건물 제다동호 경량철골조 기타판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 131.6㎡(식품저장창고)
• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 갈월길 23-18 · 나동호 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 단독주택 116.93㎡
• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 · 도로 2359㎡ (우정란 지분 2359분의 1698 지분전부) 제시외-지하관정 굴착깊이80m 1기
• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 · 대 2551㎡ 제시외-토굴 창고및저온창고 1동 -기계실 목구조 1동 -야외정자 목구조 1동 -지하관정 굴착깊이 약 150~200m 1기
• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 · 대 328㎡
• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 대 498㎡
• 16-09-19 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 3층 2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 154.5㎡ 1층 387.89㎡ 1층 194.5㎡ 2층 224.73㎡ 2층 191.5㎡ 3층 237.81㎡ 3층 108.45㎡ 옥탑3 75.15㎡ 제시외-발코니 샷시조폴리카보네이트 28.9㎡ -발코니 샷시조폴리카보네이트 52.3㎡ -다용도실 샌드위치판넬조 39.5㎡ -다용도실 벽돌조판넬 지붕 1층 56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 칠곡리물류단지 · 1108, 7, 7-9, 770
• 301m · 금노마을 · 1108, 7, 7-9, 770
• 312m · 금노마을 · 7, 7-9
• 357m · 칠곡리물류단지 · 1108, 7, 7-9, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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