평택지원 2014타경16720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 15-02-12 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 7827만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2673.28㎡ (808.7평)

토지면적

6926.69㎡ (2095.3평)

제시외면적

476.25

보증금

1억 2782만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1816만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154)

건물 · 대지권

건물

2673.28㎡ (808.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

보개면 82-7

호

1층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사보광산업푸드

소유자

경주이씨참의공파종중 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 보개면 이전리 소재“고삼저수지” 남측 인근에 위치하며, 주위에는 농경지, 임야, 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 대체로 부정형의 토지로서 공장 건부지로 이용중임.<br />기호 3-6) : 대체로 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남동측으로 노폭 약4-5m 내외의 도로와 접함.<br />기호 3-6) : 현황 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개), 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개), 성장관리권역임.<br />기호 3) 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개), 접도구역(시도13호선), 성장관리권역임.<br />기호 4) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개), 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개), 성장관리권역임.<br />기호 5) <br />계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개), 성장관리권역임. <br />기호 6) <br />계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2007.11.06)<br />외벽 : 샌드위치 복합판넬마감.<br />창호 : 하이샷시창호마감.<br /><br />기호(나) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2007.11.06)<br />외벽 : 샌드위치 복합판넬마감.<br />창호 : 하이샷시창호마감.<br /><br />기호(다) : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2007.11.06)<br />외벽 : 샌드위치 복합판넬마감.<br />내벽 : 샌드위치 판넬, 벽지 및 석고보드 마감.<br />창호 : 하이샷시창호마감.<br /><br />기호(라) : 벽돌구조 콘크리트 평슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2007.11.06)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 칼라샷시창호마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 공장, 사무실 및 창고로 이용중임. <br />기호(나) 저온창고로 이용중임. <br />기호(다) 사무실, 식당, 직원숙소 등으로 이용중임.<br />기호(라) 경비실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비(숙소), 화재경보설비, 저온창고설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 물건 기호㉠-㉥이 소재하는 바, 현상 및 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.(후첨 “건물개황도” 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 소재지번은 “이전리 82-7, 98-1, 98-3” 3필지 상으로 등재되어 있으나, 2007.11.13. 합병되어 “이전리 82-7” 단일지 상에 소재하니 참고하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 안성시 보개면 이전리 98-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 안성시 보개면 이전리 98-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 번호 2번은 안성시 보개면 이전리 82-7, 98-1, 98-3의 각 지상에 건물이 건축된 것으로 되어 있으나 랜드맵상 98-1 및, 98-3은 나타나지 아니하여 토지이용계획을 조회하여도 현출되지 아니함

부동산표시목록

가압류권자

머쉬하트영농조합법인

가압류권자

세왕농산 주식회사

가압류권자

주식회사 에프크리트

가압류권자

주식회사 진양농산

가압류권자

현진그린밀 주식회사

가압류권자

홍○○

공유자

경주이씨참의공파종중

공유자

이○○

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

홍○○

소유자

경주이씨참의공파종중

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단안성지사

압류권자

국민연금공단

압류권자

서○○○

압류권자

안성경찰서

압류권자

안○○

압류권자

안○○(상수사업소)

압류권자

평택세무서

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

장○○(아침산씨에프)

임차인

정○○

임차인

홍○○

지상권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사보광산업푸드

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-7 · 공장용지 6395㎡
• 16-09-19 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-7 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 일반공장(공장) 1,151.5 ㎡ 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 일반공장(저온창고) 695.5 ㎡ 경량철골구조 기타(판넬)지붕 1층 일반공장(사무실,식당,기숙사) 336 ㎡ 벽돌구조 콘크리트 평슬래브지붕 1층 일반공장(경비실) 14.03 ㎡ 제시외-비닐하우스 철파이프조 118㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 6.25㎡ -비닐하우스 철파이프조 91㎡ -비닐하우스 철파이프조 90㎡ -가추 철골조 판넬지붕 107㎡ -기계기구 등 - 일체㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 64㎡
• 16-09-19 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-5 · 도로 133㎡ (갑구 4번 주식회사보광산업푸드 지분 1871분의66 지분전부)
• 16-09-19 · 경기도 안성시 보개면 이전리 82-8 · 도로 626㎡ (갑구2번 주식회사보광산업푸드 지분 626분의208 지분전부)
• 16-09-19 · 경기도 안성시 보개면 이전리 98-2 · 도로 260㎡
• 16-09-19 · 경기도 안성시 보개면 이전리 98-4 · 도로 59㎡

주변

학군

• 1199m · 보개초등학교 · 초등학교
• 1212m · (구)보개초등학교 가율분교 터
• 1230m · 보개초등학교 · 초등학교

버스

• 453m · 봉산리 · 15-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다