평택지원 2014타경17174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-25 · 경매접수
2. 14-11-26 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 16-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 5590만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

83781.00㎡ (25343.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8559만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

미양면 29-1

당사자

채권자

한동근 외 1

채무자

성화산업주식회사 외 1

소유자

성화산업주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미양면 보채리 소재 "안성협동화산업단지" 북서측 인근에<br />위치하는 부동산으로서 주위는 공단, 소규모의 공장, 임야 및 농경지가 혼재하고<br />있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인근 도로변으로 시내버스가 운행중에 있으며, 북동측 근거리에 평택-제천간 <br />고속도로 남안성IC 진출입이 가능하여 제반교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2)토지 : 주방위가 남측 및 남서측으로 급경사를 이루는 부정형의 토지를<br /> 채석장으로 조성한 토지임.<br />기호3),4),8)토지 : 주방위가 북서측으로 급경사를 이루는 부정형의 토지를 공장부지<br /> 로 허가를 득하여 조성한 토지임.<br />기호5),6)토지 : 남측으로 축대를 쌓아 지면평탄하게 조성한 부정형의 토지로서<br /> 현황 "잡종지 및 묵전" 상태임.<br />기호7)토지 : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 전으로 이용중에 있으나, 기호1)<br /> 토지와 연하여 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)-4), 8)토지 : 남측으로 소폭의 도로가 개설되어 있음.<br />기호5),6)토지 : 북서측으로 폭4-6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호7)토지 : 지적도상 맹지이나, 북서측 인근 토지를 통하여 출입하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 산29-1, 산30, 산30-1, 산30-4번지 ><br />자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한지역300m)(소,말,양,돼지,<br />닭,오리,사슴,개)(축산과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역500m)(돼지,닭,오리,사슴,개)(축산과)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(산림녹지과)<산지관리법>,<br />준보전산지(산림녹지과)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>.<br /><br />< 산29-5번지 ><br />자연녹지지역(자연녹지지역), <br />가축사육제한구역(일부제한지역500m)(돼지,닭,오리,사슴,개)(축산과)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림녹지과)<산지관리법>, <br />성자관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>.<br /><br />< 산30번지 ><br />자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한지역300m)(소,말,양,돼지,<br />닭,오리,사슴,개)(축산과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역500m)(돼지,닭,오리,사슴,개)(축산과)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(산림녹지과)<산지관리법>,<br />준보전산지(산림녹지과)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>.<br /><br />< 161번지 ><br />자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,<br />사슴,개)(축산과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>.<br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />< 163-2번지 ><br />자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>.<br /><br />< 61-1번지 ><br />자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,<br />사슴,개)(축산과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지목은 기호5),6)토지는 "전", "답", 기호7)토지는 "전"으로 표기<br />되어 있으나 현황 기호5)토지는 "잡종지 및 묵전", 기호6)토지는 "잡종지", <br />기호7)토지는 "묵전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 기호1),2)토지 일부는 "채석장", 기호3),4),8)토지는 "공장부지"로 허가를<br /> 득하여 후면 "사진"과 같이 공사하였으나, 채석장 및 공장허가는 취소된 것으로<br /> 안성시청에 확인되었는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨.<br />3) 본건 기호1)토지 81,983㎡ 중 48,102㎡ 및 기호2)토지 1,798㎡ (허가면적 49,900㎡)<br /> 는 채석장부지로 허가를 득한 면적임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 미양면 마산리 산29-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안성시 미양면 마산리 산29-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안성시 미양면 마산리 산30 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 미양면 마산리 산30-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 미양면 마산리 161 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 미양면 마산리 163-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 안성시 미양면 마산리 61-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 안성군 미양면 마산리 산30-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 명지기술단

교부권자

국민건강보험공단 안성지사

교부권자

안○○

교부권자

평택세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 양수인 농업협동조합자산관리회사

근저당권자

미양농업협동조합

근저당권자

주식회사정도디앤에스

근저당권자

주식회사태하산업

근저당권자

평택성동신용협동조합

근저당권자

평택축산업협동조합

임금채권자

한○○

지상권자

농업협동조합중앙회

지상권자

미양농업협동조합

지상권자

양수인 농업협동조합자산관리회사

지상권자

평택성동신용협동조합

지상권자

평택축산업협동조합

채권자

한○○

채무자겸소유자

성화산업주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-01 · 경기도 안성시 미양면 마산리 산29-1 · 임야 81983㎡
• 16-02-01 · 경기도 안성시 미양면 마산리 산29-5 · 임야 1798㎡

주변

학군

• 646m · 보체초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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