평택지원 2015타경9804-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-10 · 경매접수
2. 15-08-11 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.62㎡ (21.4평)

건물면적

124.96㎡ (37.8평)

토지면적

70.62㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

2438만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171)

도로명주소

남파로

건물 · 대지권

건물

124.96㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신소현동 175 · 70.62㎡ (21.4평)

호

17층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

이창수

소유자

이창수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안성시 삼죽면 배태리 소재 "덕산저수지" 북서측 인근에 위치하는 토지로서<br />인근일대는 주로 농경지 및 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

70번 지방도로 남서측 직선거리 약220미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지<br />차량출입 불가능하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 인근일대는 남하향의 완경사 지대를 이루고 있으며,<br />지상에 분묘7기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)), 준<br />보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 임지상에 연고자 미상의 분묘 7기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안성시 신소현동 소재 "안성여고" 남서측 인근에 위치하는 안성신소현코아루<br />아파트 107동 내에 위치하며, 인근일대는 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 주거<br />지대로서 서측 인근으로 안성제1산업단지가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은<br />보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 7층 701호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터, 화재경보기, 옥내소화전,<br />출입구 보안개폐설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 ,제2종일반주거지역 ,제1종지구단위계획구역 ,대로3류(폭 25M-30M)(접함)<br />,중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)(문의:축산과)),성장관리권역,하수처리<br />구역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을<br /> 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 삼죽면 배태리 산49-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 107동 7층701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

공유자

윤○

교부권자

안○○

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-25 · 경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 107동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 626.82㎡ 2층 623.88㎡ 3층 623.88㎡ 4층 623.88㎡ 5층 617.72㎡ 6층 617.72㎡ 7층 617.72㎡ 8층 617.72㎡ 9층 617.72㎡ 10층 617.72㎡ 11층 617.72㎡ 12층 617.72㎡ 13층 617.72㎡ 14층 617.72㎡ 15층 617.72㎡ 16층 617.72㎡ 17층 617.72㎡ 철근콘크리트구조 124.96㎡

주변

학군

• 185m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 비룡중학교 · 중학교
• 630m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 833m · 국립한경대학교 · 대학교
• 1266m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 1321m · 안성중학교 · 중학교
• 1347m · 백성초등학교 · 초등학교
• 1364m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1453m · 내혜홀초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 안성3동행정복지센터 · 5-5, 통학5(등교)
• 247m · 안성의료원후문 · 90
• 285m · 안성의료원후문 · 91
• 323m · 태영아파트 · 2-2, 2-3, 8-1, 91, 통학5(하교)
• 340m · 안성의료원 · 5-5, 통학5(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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