평택지원 2015타경11401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-18 · 경매접수
2. 15-09-21 · 경매개시결정
3. 15-12-09 · 배당요구종기
4. 16-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 898만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

162.44㎡ (49.1평)

토지면적

11.31㎡ (3.4평)

제시외면적

156.73

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

5049만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167)

건물 · 대지권

건물

162.44㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 종교용지

대지권

금광면 333-1

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

차연아

소유자

차연아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금광면 금광리 소재 "금광초교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />식당, 단독주택, 창고, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4,6)까지 제차량 접근 가능하고, 기호(7)은 차량접근 불가능하며, 일반대중<br />교통이용편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):대체로 평탄한 부정형의 토지로 건부지(종교용)로 이용중임.<br />기호(4):대체로 평탄한 부정형의 토지로 건부지(숙소)로 이용중임.<br />기호(6):대체로 평탄한 부정형의 토지로 주차장으로 이용중임.<br />기호(7):대체로 평탄한 부정형의 토지로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,6):남측으로 노폭 약 2.5m 내외의 도로(일부 포장, 일부 비포장)와 접함.<br />기호(7):맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,7):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,<br /> 닭,오리,사슴,개)(문의:축산정책과)), 성장관리권역, 상수원보호기타(공장설립<br /> 제한지역), 상대정화구역(금광초등학교_상대정화구역)임.<br />기호(4,6):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,<br /> 닭,오리,사슴,개)(문의:축산정책과)), 성장관리권역, 상수원보호기타(공장설립<br /> 제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6) 공부상 지목 "전"이나 현황 주차장임.<br />기호(7) 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계<br /> 미 상.<br />②기 타<br /> 본건의 이용상황 및 경계는 목측(육안) 등으로 파악하였으므로 경매과정시 필요할<br /> 경우 이해관계인은 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2;가):철근콘크리트 및 일반나무구조 2층 건으로서<br /> 외 벽:1층-대리석 및 페인트칠, 2층-목구조, 회반죽, 페인트칠마감.<br /> 내 벽:목재인테리어 및 벽지도매마감.<br /> 창 호:알루미늄 새시 및 목재창으로 본 건물의 현상은 단청 도색등으로 대체로<br /> 양호한 건물임.<br /><br />기호(5;다):벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서<br /> 외 벽:적벽돌치장쌓기.<br /> 내 벽:벽지도배마감.<br /> 창 호:알루미늄새시 및 하이새시 창호로 본 건물의 현상 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2;가): 사찰임.<br /> 1층-승방6, 거실, 주방겸식당, 욕실, 현관, 계단실.<br /> 2층:법당<br /><br />기호(5;다):주택으로 이용중임.<br /> 1층:방1, 주방, 반침, 세탁실.<br /> 2층:방1.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 되어 있으며 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ-ㄷ)이 소재함.(토지건물명세표 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계<br /> 미 상.<br /><br />②기 타<br /> 현장 조사시 이해관계인 수도 중 및 폐문으로 내부구조 일부는 확인하지 못하였으나,<br /> 본건 평가전례, 현장 조사사항 및 건축물대장 등을 참조하여 평가하였으므로 경매<br /> 진행시 참고 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 금광면 신양복리 333 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 38-5 · 건물 · 종교시설
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• 목록 7 · 경기도 안성시 금광면 신양복리 345 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가처분권자

박○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

정○○

공유자

차○○

공유자

차○○

교부권자

국민건강보험공단 서산태안지사

교부권자

안○○

임차인

권○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-20 · 경기도 안성시 금광면 신양복리 333 · 종교용지 477㎡ (차연아 지분 2835분의 54 지분)
• 16-06-20 · 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 38-5 · 철근콘크리트및일반나무구조 2층 근린생활시설(사찰) 1층 198.72㎡(철근콘크리트조) 2층 100.80㎡(일반나무구조) (차연아 지분 2835분의 54 지분) 제시외-창고 벽돌조 철판지붕 2㎡ 지분 0.04㎡-보일러실 판넬조판넬지붕 10㎡ 지분 0.19㎡
• 16-06-20 · 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 38-5 · 1호 목조 와가지붕 농가주택 72.5㎡ (차연아 지분 2835분의 54 지분)
• 16-06-20 · 경기도 안성시 금광면 신양복리 333-1 · 대지 117㎡ (차연아 지분 2835분의 54 지분)
• 16-06-20 · 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 38-5 · 벽돌조콘크리트평슬래브지붕 2층단독주택 1층 53.04㎡ 2층 18.20㎡ (차연아 지분 2835분의 54 지분) 제시외-창고 조립식판넬지붕 0.75㎡ 지분 0.01㎡

주변

학군

• 270m · 금광초등학교 · 초등학교
• 296m · 안성금광초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 금광초등학교 · 2, 2-1, 2-11, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8
• 223m · 금강교회.복거마을 · 100-2, 2-11, 2-3
• 266m · 금광파출소 · 2, 2-1, 2-11, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8
• 287m · 금광우체국 · 100-2, 2, 2-5, 2-6
• 296m · 금강교회.복거마을 · 100-2, 2-11, 2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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