평택지원 2015타경14196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-01 · 경매접수
2. 15-12-02 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 2623만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2959.85㎡ (895.4평)

토지면적

3981.00㎡ (1204.2평)

제시외면적

103.32

보증금

2억 5262만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167)

건물 · 대지권

건물

2959.85㎡ (895.4평) · 공장용지

대지권

서운면 220-1

당사자

채권자

이기호

채무자

삼미씨엠테크놀로지 주식회사

소유자

삼미씨엠테크놀로지 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 서운면 신능리 소재 “안성제3산업단지” 내에 위치하고 주변은 공단 내 중소규모 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공장 밀집지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 서측 인근의 서운로변으로 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 정방형의 토지로서 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 남동측으로 제3공단1길, 북서측으로 제3공단2길과 각 접하여 서운로(57번 지방도), 안성맞춤대로, 안성대로 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)(문의:축산정책과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(안성제3지방(문의:도시개발과))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지상에 소재하는 계근대 1식(기호 ㉦)과 간이골프연습장(기호 ㉧)은 제시외물건으로서 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 단지 내 포장, 담장, 정문, 조경수 등은 토지에 포함평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-에이동 : 일반철골구조 판넬지붕 2층(2002.11월 사용승인)<br /> 주골조 : 440x300mm H-Beam<br /> 벽체 : 그라스울 판넬마감(75mm), 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 컬러알루미늄새시창 등<br />- 비동 : 일반철골구조 판넬지붕 2층(2002.11월 사용승인, 2011.2월 증축, 2013.12월 증축)<br /> 주골조 : 440x300mm H-Beam <br /> 벽체 : 그라스울 판넬마감(75mm), 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 컬러알루미늄새시창 등<br />- 부속건물 : 철근콘크리트조 및 벽돌조 철근콘크리트지붕 2층 (2002.11월 사용승인)<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기, <br /> 내벽 : 석고보드위 테라코팅, 무늬코팅, 목재, 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 바닥 : 타일 및 비닐쉬트 마감, 창호 : 컬러알루미늄새시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 부속시설로 이용중임. (후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠ : 계단실 약9㎡ (B동 옥상층 부합), 기호 ㉡ : 다용도실 약20㎡ (C동 1층 부합), 기호 ㉢ : 외부계단실 약4㎡ (C동 1층 부합), 기호 ㉣ : 현관 약3㎡ (C동 1층 부합), 기호 ㉤ : 발코니 약66.75㎡ (C동 2층 부합), 기호 ㉥ : 물탱크실 및 계단실 약29.57㎡ (C동 옥상층 부합)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물의 증축부분은 일반건축물대장에는 등재되어 있으나, 등기부등본에는 미등기 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 등기부등본에는 미등기 상태이나 일반건축물대장에는 등재되어 있는 건물 증축부분은 일반건축물대장을 목록표시근거로 평가하였으니 확인요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 서운면 신능리 220-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안성시 서운면 제3공단1길 68-38 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중소기업은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

삼미씨엠테크놀로지 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-25 · 경기도 안성시 서운면 신능리 220-1 · 공장용지 3981㎡ (공장저당법 제7조 목록 제31호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제255호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-25호)
• 16-07-25 · 경기도 안성시 서운면 제3공단1길 68-38 · 에이동 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 1층 1122.00㎡ 2층 691.73㎡ 비동 일반철골구조 철근콘크리트지붕 단층공장 514.80㎡ 부속건물 씨동 철근콘크리트조 및 벽돌조 철근콘크리트지붕 2층공장 1층 264.00㎡ 2층 264.00㎡ (공장저당법 제7조 목록 제31호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제255호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-25호) 제시외-고주파연주기 - 1식 기계기구-단두신선기 - 1식 기계기구-신선기 - 1set 기계기구-신선기 - 1set 기계기구-신선기 - 2set 기계기구-인장시험기 - 1set 기계기구-열처리기 - 2식 기계기구-권선기 - 1식 기계기구-Spool 자동세척기 - 1 기계기구-Spool 건조기 - 1 기계기구-화물용엘리베이터 - 1 기계기구-Clean Room 설비 - 1식 기계기구-시설장비설치내역(대기오염방지설비) - 1식 기계기구 (대기오염방지설비)-(계단실) - (9)㎡ 제시외건물 ㉠, 비동 옥상층 부합-(다용도실) - (20)㎡ 제시외건물 ㉡, 씨동 1층 부합-(외부계단실) - (4)㎡ 제시외건물 ㉢, 씨동 1층 부합-(현관) - (3)㎡ 제시외건물 ㉣, 씨동 1층 부합-(발코니) - (66.75)㎡ 제시외건물 ㉤, 씨동 2층 부합-(물탱크실 및 계단실) - (29.57)㎡ 제시외건물 ㉥, 씨동 옥상층 부합-(계근대) - (1식) 제시외물건 ㉦-(간이골프연습장) - (1식) 제시외물건 ㉧

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 183m · 성은식품 · 20, 20-1, 20-2, 20-3
• 210m · 안성3공단 · 20, 20-1, 20-3, 20-6
• 292m · 안성3공단입구 · 20, 20-1, 20-2, 20-3
• 317m · 안성3공단입구 · 20, 20-1, 20-3, 20-6
• 448m · 덕성하이텍 · 20, 20-1, 20-2, 20-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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