평택지원 2015타경40508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-11 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-08-05 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 5991만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3318.45㎡ (1003.8평)

토지면적

9330.00㎡ (2822.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2599만 (최저가의 10%)

청구금액

35억

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

3318.45㎡ (1003.8평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

서운면 158

호

2층

당사자

채권자

근로복지공단 외 8

채무자

한원테크주식회사 외 1

소유자

한원테크주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 서운면 현매리 소재 "현매초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, <br />부근은 소규모공장, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필지 일단지 부정형의 토지로서 석축을 쌓아 평탄하게 조성한 공장부지로 이용중임.<br />기호(3,4) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,4)토지를 포함한 노폭 약4미터 포장도로를 통하여 북서측 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 판넬 마감 등.<br />내 벽 : 판넬 및 석고보드위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(3-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 판넬 마감 등.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(3-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 판넬 마감 등.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 공장, 사무실등.<br />기호(3-1) : 식당.<br />기호(3-2) : 경비실<br />후면"건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) : 위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.<br />기호(3-1) : 급배수설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 서운면 송정리 158 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안성군 서운면 송정리 159-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 안성시 서운면 안성맞춤대로 106 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 안성군 서운면 송정리 158-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 안성군 서운면 송정리 150-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 공장 입구 경비실에 채권자인 중소기업은행의 하청 경비업체인 범호개발(주) 경비원 강균선(010-7133-3692)이 근무중이었음. * 위 강균선의 진술에 의하면 외부 경비만 할 뿐 공장으로 출입할 수 있는 열쇠는 가지고 있지 않다며 공장열쇠는 채무자가 관리하고 있는 것으로 알고 있다는 진술임. * 공장에 투입 및 위 경비실에 둔 경매관련 `알리는 말씀`을 본 채무자 한원테크주식회사 대표이사라는 전동열(010-5395-2422)이 집행관실로 전화를 걸어와 `경비는 채권자가 하고 있으나 열쇠관리 등 점유는 채무자가 하고 있다.`는 전화 진술이 있었음(통화시간 2015.5.29. 10:50).

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대주건설산업

가압류권자

주식회사성지티앤엠

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

안○○

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

곽○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 창공에프에이

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

박○○

임금채권자

양○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

최○○

지상권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자겸소유자

한원테크주식회사

채무자겸소유자

한원테크주식회사파산관재인 변호사 박공우

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-15 · 경기도 안성시 서운면 송정리 158 · 공장용지 8108㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-49호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-50호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-260호 제시외-공장내 아스콘포장등 1식
• 16-02-15 · 경기도 안성군 서운면 송정리 159-1 · 공장용지 944㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-49호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-50호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-260호
• 16-02-15 · 경기도 안성시 서운면 안성맞춤대로 106 (1동) · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 2750.3㎡ 2층 348.55㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-49호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-50호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-260호 부속건물 2동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(식당) 201.6㎡ 3동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(경비실) 18㎡ 제시외-전기설비(수변전설비) 1식
• 16-02-15 · 경기도 안성군 서운면 송정리 158-2 · 도로 198㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-49호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-50호
• 16-02-15 · 경기도 안성군 서운면 송정리 150-11 · 도로 80㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-49호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-50호

주변

학군

• 541m · 현매초등학교 · 초등학교

버스

• 339m · 구송산 · 201, 5, 5-2
• 374m · 독정길(미정차) · 5
• 378m · 독정리입구 · 20-1, 201, 5, 5-2
• 384m · 독정리 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다