와든스톤법원경매

경매· 답

평택지원 2016타경33-2

경기도 안성시 일죽면 화곡리 753-3

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5202만16만/평· 감정가 5202만 (100%)

담당계5계650-3154(구내:3154)

평택지원 2016타경33-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5202만감정가 대비 100%
감정가
5202만최저가 = 감정가
최저 평당가
16만/평토지면적 기준 · 총액 5202만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5322만 ~ 6773만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5202만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1053.00㎡ (318.5평)
제시외면적
없음
보증금
520만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9206만
담당계
5계 · 650-3154(구내:3154)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
일죽면 753-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 일죽면 화곡리 소재 "죽화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2), (3)까지 차량출입이 가능하고 기호(1), (4) ,(5)까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5): 공히 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 "묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (4) ,(5): 맹지임.<br />기호(2), (3): 남측으로 폭 약 8M내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) (문의:축산정책과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2)<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) (문의:축산정책과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-11-17)(접도구역(문의: 건설과))<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(죽화초등학교_상대정화구역)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(3)<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) (문의:축산정책과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-11-17)(접도구역(문의: 건설과))<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(4), (5) 공히<br />생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) (문의:축산정책과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-11-17sd2016.11.21 도달
16-11-17sd2016.11.18 도달
16-11-17sd2016.11.21 도달
16-11-17sd2016.11.21 도달
16-11-16sd2016.11.18 도달
16-06-14sd2016.06.29 도달
16-05-17sd2016.05.20 수취인부재
16-03-15sd2016.03.20 수취인불명
16-02-03sd2016.02.14 수취인불명
16-01-08sd2016.01.15 폐문부재
16-01-08sd2016.01.13 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 부천시원미구청

교부권자 안○○

압류권자 부천시원미구청

지상권자 고창농업협동조합

채권자 고창농업협동조합

채무자겸소유자 전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-08-08 · 경기도 안성시 일죽면 화곡리 753-3 · 답 313㎡

16-08-08 · 경기도 안성시 일죽면 화곡리 753-4 · 답 740㎡

당사자

채권자
고창농업협동조합
채무자
전금숙
소유자
전금숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 178m죽화초교3-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5322만 ~ 6773만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 안성시 일죽면 화곡리 753-3
감정가
5202만
최저가
5202만 (100%)
기일
16-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5322만 ~ 6773만중간 추정: 5790만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5202만 × 102~130% = 5322만 ~ 6773만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 안성시 진행 물건