평택지원 2016타경1227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-26 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6898만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

822.97㎡ (248.9평)

토지면적

1485.00㎡ (449.2평)

제시외면적

81.00

보증금

4689만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8194만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

822.97㎡ (248.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

원곡면 450-8

당사자

채권자

산본새마을금고

채무자

송병대

소유자

차미란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "칠곡저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />소규모공장,단독주택,다세대주택,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통<br />임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 및 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 및 기숙사<br /> 건부지 및 일부도로 이용중임.<br />기호(3,5,6): 공히 인접 토지 및 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용<br /> 건부지 및 일부도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 로폭 약3미터정도의 포장도로에 접함.<br />기호(3): 남서측 및 남측으로 로폭 약3-4미터정도의 포장도로에 접함.<br />기호(5): 서측으로 로폭 약3미터정도의 포장도로에 접함.<br />기호(6): 서측 및 북측으로 로폭 약3미터정도의 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,자연녹지지역(경기도고시(2006-47)),자연취락지구,가축사육제한구<br /> 역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산정책과)),<br /> 성장관리권역임.<br />기호(3,5,6): 공히 도시지역,자연녹지지역(경기도고시(2006-47)),자연취락지구,가축<br /> 사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:<br /> 축산정책과)),성장관리권역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로<br /> (도로일부포함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3,5,6)토지는 공부상 지목이 "공장용지 및 대"이나, 기호(1,3,5,6)토지 일부는<br />현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2):가동<br />일반철골구조 판넬지붕 단층건으로<br />내.외벽: 판넬마감<br />창호: 하이새시 창호임. <br />기호(2):나동<br />일반철골구조 콘크리트 평슬래브지붕 2층건으로<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 하이새시 창호임.<br />기호(4)<br />일반철골구조 철판지붕 단층건으로<br />내.외벽: 판넬마감<br />창호: 하이새시 창호임.<br />기호(7)<br />조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층건으로<br />내.외벽: 판넬마감<br />창호: 알미늄새시 창호임.<br />기호(8)<br />조립조 스레이트지붕(현황:강판지붕) 단층건으로<br />내.외벽: 판넬마감<br />창호: 알미늄새시 창호임.<br />기호(8)<br />시멘트블록조 스레이트지붕(현황:강판지붕) 단층건으로<br />내.외벽: 판넬 및 블록위 페인팅 마감<br />창호: 하이새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)가동: 제조장2<br />기호(2)나동 1층: 방2,거실,주방,화장실2,현관 등<br /> 2층: 방4,휴게실,화장실 등<br />기호(4): 공장,사무실,창고,화장실 등<br />기호(7),(8):공히 공장 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있으며, 기호(2)나동은 심야전기 보일러에 <br />의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하며 규모 및 용도로<br />보아 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)나동 건물의 면적은 공부상 1층:99.12㎡,2층:69.28㎡로 제시되었으나, 일반건<br />축물대장상 1층:100.9㎡, 2층:99.02㎡로 상이한 바, 평가는 현황과 일치하는 일반건축<br />물대장을 기준하여 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

도이치파이낸셜 주식회사

가압류권자

주식회사 엠케이금융대부

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가처분권자

경기신용보증재단

공유자

배○○

공유자

송○○

공유자

오○○

교부권자

안○○

근저당권자

산본새마을금고

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

한국분체기계 주식회사

근저당권자

한국분체기계주식회사

기타

(임의경매채권자) 이재춘

배당요구권자

주식회사 엠케이금융대부

소유자

차○○

소유자

차미란의 파산관재인 변호사 유형권

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안○○

임차권자

손○○

임차권자

전○○

임차인

손○○

임차인

차○○

지상권자

산본새마을금고

채권자

산본새마을금고

채무자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-8 · 공장용지 530㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호) 제시외-제시외건물(공장일부) 판넬조비닐.지붕단층 57㎡ -제시외건물(창고) 판넬조판넬.지붕단층 12㎡ -제시외건물(가추) 철재구조판넬.지붕단층 12㎡
• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-8 · 일반철골구조 철판지붕 제2종 근린생활시설 1층 190.25㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호)
• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-10 · 대 198㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호)
• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 453 · 공장용지 707㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호)
• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 453 · 조립식판넬조조립식판넬지붕 단층제조장 186.24㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호)
• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 453 · 조립조 스레이트지붕 단층 근린생활시설(제조장) 190㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층근린생활시설(복리후생시설) 17.20㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층창고 77.28㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호)
• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 458-4 · 도로 25㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호)
• 16-12-12 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-15 · 도로 75㎡ (차미란 지분 15분의 5 지분전부 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-98호)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 용소.직사.칠곡저수지 · 1108, 7, 7-4, 7-9, 770
• 421m · 복해 · 1108, 7, 7-4, 7-9, 770
• 489m · 직사 · 7-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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