평택지원 2016타경2589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-29 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.98㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 650-3164

도로명주소

종합운동장로

건물 · 대지권

건물

38.98㎡ (11.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

139-1

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

이봉우

소유자

이봉우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 보개면 양복리 소재“안성종합운동장”남측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 농경지, 임야, 체육시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조, 비닐지붕 지상15층/지하1층의 공동주택(아파트) 중<br />2층 208호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2001.40.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨. (조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로<br />내부확인을 하지 못하여 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로<br />조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설비되어<br />있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 서측으로 노폭 약15m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(저촉),<br />가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(문의:상수사업소)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 집합건축물대장상 본건이 속한 아파트 건물의 지붕은 비닐지붕이나<br />현황은 스라브지붕임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.<br /><br />-.본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-.본건에 대하여 다음과 같은 내용의 주택임차권등기가 경료되어 있으므로 경매<br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ·등기원인 : 2015년4월10일 수원지방법원평택지원안성시법원의 임차권등기명령<br /> (2015카임1)<br /> ·임차보증금 : 금35,000,000원(2차보증금액금40,000,000원)<br /> ·임대차계약일자 : 2011년3월16일(2차계약일자2013년3월6일)<br /> ·주민등록일자 : 2011년3월31일<br /> ·점유개시일자 : 2011년4월1일<br /> ·확정일자 : 2011년3월17일(2차확정일자2013년3월7일)<br /> ·임차권자 : 한국토지주택공사 135671-0033355<br /> 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 101동 2층208호 (홍익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국(서울고등검찰청)

가압류권자

국(인천지방검찰청)

가압류권자

주식회사 케이알앤씨

교부권자

안○○

임차권자

한국토지주택공사

임차인

전○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-07 · 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 101동 2층208호 (홍익아파트) · 철근콘크리트벽식조 비닐지붕 15층아파트 지하1층 773.388㎡대피소 지상1층 770.743㎡아파트 9.883㎡경비실 2층773.576㎡아파트 3층773.576㎡아파트 4층773.576㎡아파트 5층773.576㎡아파트 6층773.576㎡아파트 7층773.576㎡아파트 8층773.576㎡아파트 9층773.576㎡아파트 10층773.576㎡아파트 11층773.576㎡아파트 12층773.576㎡아파트 13층773.576㎡아파트 14층773.576㎡아파트 15층773.576㎡아파트 철근콘크리트 벽식조 38.984㎡

주변

학군

• 1262m · 금광초등학교 · 초등학교
• 1289m · 안성금광초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 홍익아파트107동 · 2-11, 2-2, 2-3
• 85m · 홍익아파트106동 · 2-11, 2-2, 2-3
• 92m · 홍익아파트109동 · 2-11, 2-2, 2-3
• 98m · 홍익아파트112동 · 2-11, 2-2, 2-3
• 126m · 홍익아파트117동 · 2-11, 2-2, 2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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