평택지원 2016타경3391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 628만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3030.95㎡ (916.9평)

토지면적

4195.00㎡ (1269.0평)

제시외면적

1046.00

보증금

1억 2062만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1277만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167)

건물 · 대지권

건물

3030.95㎡ (916.9평) · 공장용지

대지권

보개면 212

당사자

채권자

유비제구차 유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

주식회사 신재기술(합병전: 주식회사 니스켐)

소유자

주식회사 신재기술(합병전: 주식회사 니스켐)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안성시 보개면 이전리 소재 "보개초등학교 가율분교장" 북서측 인근에 위<br />치하며 인근은 주택, 목장, 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등<br />으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 평탄한 토지로서 공장부지로 이용임.<br /><br />*기호5 : 부정형의 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 북측 및 남측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로에 접하고, 기호5는<br />폭4-5m 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상수도 취수, 정수시설 200m 제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> 300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br />*기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상수도 취수, 정수시설 200m 제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> 300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2 1동호<br /> 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 벽체 : 경량 판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 하드너 마감.<br /> <br />*기호3 2동호<br /> 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 벽체 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 데코타일 마감.<br /><br />기호4 3동호<br /> 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 1층 건물로서<br /> 벽체 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 데코타일 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호2 1동호<br /> 1층 : 공장<br /> 2층 : 공장<br /><br />*기호3 2동호<br /> 1층 : 창고 및 작업장.<br /> 2층 : 사무실.<br /><br />*기호4 3동호<br /> 1층 : 경비실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-4는 기본적인 전기설비, 급.배수, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물 개황도 " 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 보개면 이전리 212 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안성시 보개면 이전봉산길 98-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안성시 보개면 이전봉산길 98-4 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 안성시 보개면 이전봉산길 98-4 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 안성시 보개면 이전리 212-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

* 임차인 김태희는 1동호(번호 2번) 중 일부의 임차인이었다는 위 이민규의 진술에 의하여 번호 2번의 임차인으로 등재함(현재는 임차인이 없다는 이민규의 진술이 있었으나 김태희를 만나지 못하여 자세한 조사불능임).

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제6차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 디티씨

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

가리아폴리알콜(남경)유한회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

한국무역보험공사

임차인

김○○

지상권자

주식회사 우리은행

채권자

유비제구차 유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사 신재기술(합병전: 주식회사 니스켐)

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 경기도 안성시 보개면 이전리 212 · 공장용지 4055㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-202호
• 16-11-21 · 경기도 안성시 보개면 이전봉산길 98-4 · 1동호 일반철골구조 콘크리트평슬래브지붕 2층공장 1층 994.95㎡ 2층 990㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-202호 제시외-계단실 및 기계실 일발철골구조 75.2㎡ -창고 철파이프조 182.0㎡ -세면장 판넬조 6.0㎡ -창고 철파이프조 66.0㎡ -창고 철파이프조 6.4㎡ -계단실 일반철골구조 20.4㎡ -기계기구 ㎡
• 16-11-21 · 경기도 안성시 보개면 이전봉산길 98-4 · 2동호 일반철골구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 창고시설 1층 330㎡ 2층 330㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-202호
• 16-11-21 · 경기도 안성시 보개면 이전봉산길 98-4 · 3동호 일반철골구조 콘크리트평슬래브지붕 1층공장 1층 30㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-202호
• 16-11-21 · 경기도 안성시 보개면 이전리 212-1 · 도로 140㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-202호

주변

학군

• 367m · 보개초등학교 · 초등학교
• 381m · (구)보개초등학교 가율분교 터
• 392m · 보개초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 이전리 · 15-3
• 442m · 보개초등학교 · 15, 15-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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