평택지원 2017타경4919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-06-20 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 441만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

196054.00㎡ (59306.1평)

제시외면적

없음

보증금

5044만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

양성면 400-2

당사자

채권자

주식회사 세람저축은행

채무자

정진황

소유자

정진황 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미산리 소재 " 미산저수지 " 동측 인근에 위치하며 주위는<br />요양병원, 실버하우스, 전원주택단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-5는 차량 접근이 가능하고, 기호 6은 차량 접근이 불가능하며 인<br />근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호 1 : 부정형 서하향 완경사의 도로 등임.<br /><br />*기호 2 : 부정형 서하향 완경사 및 평지의 도로, 주차장, 법면 등임.<br /><br />*기호 3 : 부정형 완경사 및 평탄한 임야로서 인접한 요양병원의 휴게장소로 이용<br /> 중임.<br /><br />*기호 4 : 부정형 북하향 급경사의 법면임.<br /><br /><br />*기호 5 : 대부분 부정형 서, 남, 북 하향 급경사의 자연림이고, 일부는 오수처리<br /> 장 부지로 이용 중임.<br /><br />*기호 6 : 부정형 남하향 급경사의 자연림 등임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호 1 : 노폭 약 8m내외의 포장 도로임.<br /><br />*기호 2 : 노폭 약 8m내외의 포장 도로임.<br /><br />*기호 3 : 노폭 약 8m내외의 포장 도로를 이용하여 접근이 가능함.<br /><br />*기호 4 : 노폭 약 8m내외의 포장 도로를 이용하여 접근이 가능함.<br /><br />*기호 5 : 노폭 약 8m내외의 포장 도로를 이용하여 접근이 가능함.<br /><br />*기호 6 : 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .<br /><br />*기호 2 : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .<br /><br />*기호 3 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .<br /><br />*기호 4 : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .<br /><br />*기호 5 : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .<br /><br />*기호 6 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호 2 지상에 제시외 물건(태양열 전지판)이 소재함.<br /><br />-기호 5 지상에 “후첨 지적 및 건물개황도”와 같은 제시외 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5 공부상 지목은 임야이고, 일부는 현황 오수처리장 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 면적이 광범위하고, 풀숲이 우거져 전체 숲을 관찰하기는 어려운 상태로서<br />추후 발견되는 분묘가 있을 경우 이로인한 분묘 기지권이 성립할 수 있으니 유의바<br />라며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 안성시 양성면 미산리 산54 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 안성시 양성면 미산리 산55 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

합자회사에이원건설

교부권자

안○○

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사남양저축은행

소유자

정○○

소유자

합자회사에이원건설

채권자

주식회사 세람저축은행

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-04 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-2 · 도로 683㎡
• 18-06-04 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-3 · 도로 9750㎡
• 18-06-04 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-4 · 임야 769㎡ (정진황 지분 2분의 1 전부)
• 18-06-04 · 경기도 안성시 양성면 미산리 400-9 · 임야 2453㎡ (정진황 지분 2분의 1 전부)
• 18-06-04 · 경기도 안성시 양성면 미산리 산54 · 임야 328609㎡ (정진황 지분 657218분의 346202 전부)
• 18-06-04 · 경기도 안성시 양성면 미산리 산55 · 임야 21818㎡ (정진황 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 인선요양병원 · 50-7, 50-8, 60, 60-3
• 381m · 미산2리 · 50-7, 50-8, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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