평택지원 2017타경6748-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.55㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 512만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

건물 · 대지권

건물

54.55㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

원곡면 160-6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재“원곡면사무소”북동측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 전·답 등 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재된 지대로서<br />주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하나<br />대중교통편의 이용은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상4층의 공동주택 중 3층 301호, 3층 302호,<br />3층 303호, 3층 304호, 4층 401호, 4층 402호, 4층 403호 및 4층 404호로서,<br /><br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2010.08.05)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 연립주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (본건 조사당시 기호(2) 302호 및<br />기호(7) 403호는 현 거주인의 요청에 따라 내부 사진촬영을 생략하고 조사하였고,<br />기호(8) 404호는 현 거주인의 요청에 따라 내부조사 및 내부 사진촬영을 생략하고<br />현 거주인 탐문의 방법으로 조사하였으며, 그외 기호(1), 기호(3), 기호(4),<br />기호(5) 및 기호(6)은 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부확인을 하지<br />못하여 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 평가하였으므로 경매<br />진행시 참고하시기 바랍니다.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 급.배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 개별난방시설 등이 설비되어<br />있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 동측으로 노폭 약4m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에<br />따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.<br /><br />-.본건 조사당시 기호(2) 302호 및 기호(7) 403호는 현 거주인의 요청에 따라<br />내부 사진촬영을 생략하고 조사하였고, 기호(8) 404호는 현 거주인의 요청에 따라<br />내부조사 및 내부 사진촬영을 생략하고 현 거주인 탐문의 방법으로 조사하였으며,<br />그외 기호(1), 기호(3), 기호(4), 기호(5) 및 기호(6)은 관계인 등의 부재 및<br />폐문 등의 사정으로 내부확인을 하지 못하여 외부관찰, 공부상의 도면 확인,<br />탐문 등의 방법으로 평가하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-.본건 기호(3) 303호에는 다음과 같은 내용의 전세권이 설정되어 있으므로 경매<br />진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ·설정계약일 : 2011년9월9일<br /> ·전세금 : 금50,000,000원<br /> ·범위 : 주거용 건물의 전부<br /> ·존속기간 : 2011년 10월 17일부터 2013년 10월 16일까지<br /> ·전세권자 : 차인순 721020-*******<br /> 경기도 평택시 서정동 1116 평택더?？아파트 111-702<br /><br />-.본건 기호(6) 402호에는 다음과 같은 내용의 주택임차권이 설정되어 있으므로<br />경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ·설정일 : 2015년12월15일(수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2015카임37))<br /> ·임차보증금 : 금45,000,000원<br /> ·임대차계약일자 : 2010년12월7일<br /> ·주민등록일자 : 2010년12월20일<br /> ·점유개시일자 : 2010년12월20일<br /> ·확정일자 : 2010년12월20일더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5566만 ~ 6868만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 안성시 원곡면 외가천리 160-6 3층301호

감정가

1억 300만

최저가

5047만 (49%)

건물면적

54.55㎡ (16.5평)

기일

18-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음