평택지원 2017타경8096-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

1876만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양성면 52

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 장서리 소재 "파인크리크CC" 서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 구성된 농경지대로서 대상토지 서측 인근에 대규모 전원(송전)시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 주변까지 차량 및 대중교통 접근이 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서 묵전 등(일부 물웅덩이 및 자연적으로 형성된 수로 등)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지로서 인접필지를 통하여 도보접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한지역), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등은 시장거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지 중 일부는 후첨 "사진용지"와 같이 소규모 물웅덩이 및 자연적으로 형성된 수로 등으로 이용 중으로서 현황을 감안하여 평가하였으며, 인접토지와의 지적경계가 다소 불분명하여 정확한 지적경계는 별도 측량을 요하니 업무에 참고하시기 바람.<br /><br />- 본건 토지 서측에 후첨 "사진용지"와 같이 대규모 전원(송전)시설이 소재하여 이로 인한 토지효용가치를 감안하여 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 324만 ~ 396만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 안성시 양성면 장서리 52

감정가

626만

최저가

307만 (49%)

기일

18-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음