평택지원 2017타경9860-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-29 · 경매접수
2. 17-12-07 · 경매개시결정
3. 18-02-26 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5234만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.35㎡ (34.9평)

토지면적

620.00㎡ (187.5평)

제시외면적

19.50

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3238만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

115.35㎡ (34.9평) · 단독주택

대지권

미양면 27-2

호

단층

당사자

채권자

심연희

채무자

최옥화

소유자

최옥화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 미양면 구례리 소재 "구례마을" 동측 및 마을내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정의 토지로서 휴경지 및 일부 전으로 이용중임. <br />기호(2),(6) : 2필 일단의 평탄한 부정형의 토지로서 창고용건부지로 이용중임. <br />기호(4) : 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. <br />기호(7) : 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. <br />기호(8),(9) : 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(10) : 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접하고 있음.<br />기호(2),(4),(6) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. <br />기호(7) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.<br />기호(8),(9) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.<br />기호(10) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(2),(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(6),(7),(10) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />기호(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지((문의:농정과))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 지목이 답이나 현황 휴경지 및 전으로 이용중이며, 기호(8)은 지목이 대이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서<br />외,내벽 : 샌드위치 판넬붙임 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(5) : 목구조 나무지붕 단층 건으로서<br />외벽 : 황토페인팅 마감<br />내벽 : 황토페인팅 및 목기동 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.<br /><br />기호(11) : 블록 및 판넬구조 기와 및 철판지붕 단층 건으로서<br />외벽 : 황토페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 목재 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 농기계보관창고로 이용중임.<br />기호(5),(11) : 단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 기호(11) 건물 중 일부는 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성군 미양면 구례리 6-2 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 안성시 미양면 구례리 27-2 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 안성시 미양면 구례골길 140 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 안성시 미양면 구례리 35 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 안성군 미양면 구례리 35 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 안성시 미양면 구례리 35-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 안성시 미양면 구례골길 129 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 안성시 미양면 구례리 38 · 토지 · 창고용지
• 목록 7 · 경기도 안성시 미양면 구례리 38-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 안성시 미양면 구례리 23 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 안성시 미양면 구례리 23-16 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

홍○○

근저당권자

미양농업협동조합

임차인

신○○

지상권자

미양농업협동조합

채권자

심○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-16 · 경기도 안성시 미양면 구례리 27-2 · 대 620㎡
• 18-04-16 · 경기도 안성시 미양면 구례골길 140 · 블록 및 판넬구조 기와 및 철판지붕 단층 단독주택 1층 95.85㎡ 1층 15.75㎡ 1층 5.04㎡ 제시외-창고 쇠파이프조 12㎡ -가추 쇠파이프조 7.5㎡

주변

학군

• 1453m · 안성두원공업고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 구례리마을회관 · 5-1
• 327m · 늑동 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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