평택지원 2017타경40717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-16 · 경매접수
2. 17-02-17 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 18-02-05 · 1차 매각기일 · 최저가 27억 3020만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1878.78㎡ (568.3평)

토지면적

4928.70㎡ (1490.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7302만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6921만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

1878.78㎡ (568.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

신소현동 2

당사자

채권자

에이스하이앤드타워육차 주식회사

채무자

주식회사 스마트세이프존

소유자

주식회사 스마트세이프존

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 신소현동 소재 안성제1지방산업단지 내에 위치하고 있으며, 주위는 시가지 주변 각급 공장 등이 밀집하여 소재하고 있는 공업지대로서 공장으로서의 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 등고평탄한(일부 완경사) 사다리형의 토지로서 현황 공장 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 남측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로에 한면이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 지방산업단지(문의:도시개발과), 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지지상에 조경수목이 소재하나 관리상태가 다소 불량한 등 단독효용가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조(일부 철골, 유리), 블럭구조(일부 강파이프), 샌드위치판넬조건물 철근콘크리트평슬라브지붕, 판넬지붕 등으로<br /><br />- 외벽 : 샌드위치 판넬, 세멘몰탈 위 페인팅 등<br />- 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 보드 위 페인팅, 내장타일 등<br />- 바닥 : 자기질 타일 등 바닥타일 깔기 등<br />- 창호 : 알미늄, 플라스틱 샷시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-1 : 공장 및 건조장 등으로 이용 중임.<br />1-2 : 사무실, 창고 등으로 이용 중임.<br />1-3 : 경비실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수변전설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물은 현황 및 건축물대장 상 최초 사용승인 이후 멸실, 증축 등이 이루어졌으나 건물등기사항전부증명서 상 건축물변동내역이 반영되지 않아 공부 상 불일치가 존재하며, 세부내역은 의견란 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소재하는 수변전설비는 공장건물의 필수적인 부대설비로서 건물에 포함하여 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 안성시 신소현동에 위치하는 안성제1지방산업단지 내에 위치하며, 동 공단은 각급의 공장이 입주하여 가동중에 있는 기존 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

토지감정평가요항표 참조

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물감정평가요항표 참조

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 제품제조를 위한 믹서, 충진기, 각종 탱크류, 보일러, 부대설비 등으로서 현황 가동중단된 상태이며, 기호(6)기계기구의 경우 현황 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계기구의 경우 후첨 사진용지와 같이 "주)코웰"소유라는 표지가 부착되어 있으므로 업무에 각별히 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공단2로 92 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안성시 신소현동 138 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

에이스하이앤드타워육차 주식회사

가압류권자

주식회사 다쎄커뮤니케이션

가압류권자

주식회사 아이디온

교부권자

금천구청

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

근저당권자

중소기업은행

기타

에이스하이앤드타워육차 주식회사

배당요구권자

주식회사 아이디온

압류권자

금천구청

압류권자

서울특별시

저당권부질권자

심○○

채권자

에이스하이앤드타워육차 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 스마트세이프존

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-05 · 경기도 안성시 공단2로 92 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 1228.5㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 공장 1층 123.5㎡ 지층 28.86㎡ 시멘트 브럭조 스라브지붕 기숙사 1층 171.61㎡ 지층 54㎡ 세멘벽돌조 스레트지붕 단층창고 26.81㎡ 시멘트 브럭조 스라브지붕 1층 경비실 72㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층공장 173.5㎡ 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2012-45호 제시외-Microfluidzer 기호(1)기계기구 1식 -Homo Mixer 기호(2)기계기구 1식 -순수제조기 기호(3)기계기구 1식 -보일러 기호(4)기계기구 1식 -믹서탱크 기호(5)기계기구 1식 -쌍발타정기 기호(7)기계기구 1식
• 18-02-05 · 경기도 안성시 신소현동 138 · 공장용지 4928.7㎡ 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2012-45호

주변

학군

• 633m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1117m · 비룡중학교 · 중학교
• 1132m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 1326m · 국립한경대학교 · 대학교

버스

• 431m · 모산리입구 · 1-1
• 470m · 모산리입구 · 1-2, 22-1, 60, 60-1, 60-3, 7-4, 770
• 482m · 삼양컴텍 · 22-1, 60, 60-1, 60-3, 7-4, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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