평택지원 2017타경43105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-05 · 경매접수
2. 17-09-05 · 경매개시결정
3. 17-11-22 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9951만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.60㎡ (7.7평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

5689만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154)

건물 · 대지권

건물

25.60㎡ (7.7평) · 단독주택

대지권

도기동 544-73

당사자

채권자

김영자

채무자

유순노

소유자

유순노

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 아양동 소재 "내혜홀초등학교" 남측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 부근환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2,3): 대체로 사다리형의 2필일단의 토지로 주거용건부지로 이용중임<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2,3)토지가 소로한면의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2):도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭8M-10M)(소2-112)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역(내혜홀초등학교_상대정화구역)<학교보건법><br /><br />기호3): 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역(내혜홀초등학교_상대정화구역)<학교보건법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1): 조적조 콘크리트평슬래브지붕 2층건으로<br />외벽: 벽돌쌓기.<br />내벽: 벽지 및 내부 인테리어 마감.<br />창호: 샷시창호 마감.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층 주택으로 이용중이며, 각층 2가구임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 조적조 스래트지붕 2층이나 실제 콘크리트평슬래브지붕 2층임. 일반건축물대장상 2000.5.1일 스레트지붕을 콘크리트평슬래브로 정정함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 이해관계인의 부재로 상세사항 미상이며, 평가전례, 건축물현황도 및 탐문 등으로 확인.평가한바 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 도기동 544-73 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안성시 도기동 544-73 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안성시 아양동 366-38 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 다가구 건물은 1층에 통칭 101호, 102호 2층에 통칭 201호, 202호로 구성되어 호실은 모두 4개가 있으며 통칭 202호는 공실로 사람이 거주하지 않고 옥탑은 문이 잠겨 확인하지 못함. * 통칭 101호 거주자 손*현과 통칭 201호 거주자 옥*임을 만났음. 통칭 101호에는 세대주 손*영, 통칭 102호에는 세대주 한*옥, 통칭 201호에는 세대주 박*교가 점유하는 것으로 추정됨 * 세대주 옥*임은 통칭 201호 박*교의 배우자로 확인되었고 세대주 김*자는 어느 호실에 거주하는지는 확인하지 못함. * 옥탑에는 채무자 겸 소유자가 거주하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

안성농업협동조합

가압류권자

허○○

교부권자

안○○

근저당권자

안성농업협동조합

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

손○○

임차인

옥○○

임차인

한국토지주택공사

임차인

한○○

전세권자

한○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 경기도 안성시 도기동 544-73 · 조적조 스래트지붕2층주택 (다가구) 1층 122.6㎡ 2층 118.68㎡
• 18-05-28 · 경기도 안성시 도기동 544-73 · 대 188㎡
• 18-05-28 · 경기도 안성시 아양동 366-38 · 대 30㎡ 제시외-옥탑 조적조슬래브지붕 9.6㎡ -방 판넬조판넬지붕 16㎡

주변

학군

• 148m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 657m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 786m · 국립한경대학교 · 대학교
• 903m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 1004m · 안성초등학교 · 초등학교
• 1062m · 안성여자중학교 · 중학교
• 1068m · 안성중학교 · 중학교
• 1122m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 백성초등학교 · 초등학교
• 1162m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1166m · 안법고등학교 · 고등학교
• 1225m · 비룡중학교 · 중학교

버스

• 194m · 도기동 · 91
• 231m · 안성하우스디NHF · 91
• 265m · 하나로마트 · 1-8, 1-9, 100, 2-11, 38-1, 5-5, 770
• 271m · 인삼농협앞 · 1-8, 100, 100-1, 100-2, 100-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-5, 2-6, 2-8, 38-1, 5-5, 770
• 273m · 하나로마트(미정차) · 100-2, 15-1, 15-2, 2, 2-5, 2-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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