평택지원 2018타경297-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 316만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4000만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

고삼면 850 · 농림지역

당사자

채권자

양OO

채무자

함정애

소유자

송지현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 소재“쌍지보건진료소”동측 인근에 위치하며,<br />주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 대중교통의<br />편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-.기호(1)(쌍지리 848) : 삼각형에 가까운 부정형 완경사지로서, 교육연구시설 및<br /> 단독주택부지 등으로 이용중임.<br /><br />-.기호(2)(쌍지리 849) : 자루형에 가까운 부정형 완경사지로서, 노유자시설(어린이집)<br /> 부지 등으로 이용중임.<br /><br />-.기호(3)(쌍지리 850) : 사다리형 평지로서, 조사일 현재 휴경지 상태 및 일부 도로임.<br /><br />-.기호(4)(쌍지리 847-5) : 부정형 완경사지로서, 단독주택 부지 등으로 이용중임.<br /><br />-.기호(9)(쌍지리 산19-1) : 부정형 완경사지로서, 자연림상태이며, 기호(10) 토지와<br /> 함께 숲체험장으로 이용중임.<br /><br />-.기호(10)(쌍지리 산20) : 부정형 완경사지로서, 자연림 등의 상태이며, 기호(9)<br /> 토지와 함께 숲체험장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(쌍지리 848), 기호(2)(쌍지리 849), 기호(3)(쌍지리 850), 기호(4)(쌍지리<br />847-5) 및 기호(9)(쌍지리 산19-1) 공히 남측으로 노폭 약3m 정도의 아스콘포장도로에<br />접하며, 기호(10)(쌍지리 산20)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-.기호(1)(쌍지리 848) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 절대보호구역<br /> (2017-06-16)((가칭)푸른숲속유치원)<학교보건법>, 영농여건불리농지<br /> (문의:농정과)임.<br /><br />-.기호(2)(쌍지리 849) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-.기호(3)(쌍지리 850) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>, 상대보호구역(2017-06-16)((가칭)푸른숲속유치원)<학교보건법>임.<br /><br />-.기호(4)(쌍지리 847-5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<br /> (2017-06-16)((가칭)푸른숲속유치원)<학교보건법>, 절대보호구역(2017-06-16)<br /> ((가칭)푸른숲속유치원)<학교보건법>임.<br /><br />-.기호(9)(쌍지리 산19-1), 기호(10)(쌍지리 산20) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역<br /> (일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 공익용산지(문의:산림녹지과)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대보호구역(2017-06-16)((가칭)푸른숲속유치원)<학교보건법>,<br /> 절대보호구역(2017-06-16)((가칭)푸른숲속유치원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.<br /><br />-.기호(9)(쌍지리 산19-1) 지상에는 목측으로 확인되는 분묘가 없으며, 기호(10)<br />(쌍지리 산20) 지상에는 2기의 분묘가 소재하는 바, 경매 진행시 추가 소재 여부를<br />확인하시기 바랍니다.<br /><br />-.기호(10)(쌍지리 산20) 소재 분묘로 인한 제한을 고려하면 기호(10) 토지의<br />평가액은 금104,076,300원(109,554,000×0.95)이 되므로 경매 진행시 참고하시기<br />바랍니다.<br /><br />-.기호(3)(쌍지리 850), 기호(9)(쌍지리 산19-1) 및 기호(10)(쌍지리 산20) 토지에는<br />공히 다음과 같은 내용의 지상권이 설정되어 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ·설정계약일 : 2017년3월22일<br /> ·목적 : 건물 기타 공작물이나 수목의 소유<br /> ·범위 : 토지의 전부<br /> ·존속기간 : 2017년 3월 22일부터 만30년<br /> ·지료 : 없음<br /> ·지상권자 : 주식회사융창상호저축은행 134911-0000412<br /> 경기도 광명시 철산로 5(철산동)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-.기호(5)(쌍지리 848지상 1동) : 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 지상1층의<br /> 교육연구시설로서<br /><br /> ·외벽 : 드라이비트 마감.<br /> ·내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 1997.06.25)<br /><br />-.기호(6)(쌍지리 849지상 푸른숲어린이집) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕<br /> 지상2층의 노유자시설(어린이집)으로서<br /><br /> ·외벽 : 인조석붙임 등 마감.<br /> ·내벽 : 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 2016.05.19)<br /><br />-.기호(7)(쌍지리 847-5지상 단독주택) : 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상1층의<br /> 단독주택으로서<br /><br /> ·외벽 : 드라이비트 마감.<br /> ·내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 2016.03.02)<br /><br />-.기호(8)(쌍지리 848지상 2동) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층의<br /> 단독주택으로서<br /><br /> ·외벽 : 드라이비트 마감.<br /> ·내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 2016.05.23)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)(쌍지리 848지상 1동)는 교육연구시설로, 기호(6)(쌍지리 849지상 푸른숲<br />어린이집)은 어린이집으로, 기호(7)(쌍지리 847-5지상 단독주택) 및 기호(8)(쌍지리<br />848지상 2동)은 단독주택으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.기호(5)(쌍지리 848지상 1동) : 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이<br /> 갖추어져 있음.<br /><br />-.기호(6)(쌍지리 849지상 푸른숲어린이집) : 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비,<br /> 소화설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />-.기호(7)(쌍지리 847-5지상 단독주택) : 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비<br /> 등이 갖추어져 있음.<br /><br />-.기호(8)(쌍지리 848지상 2동) : 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이<br /> 갖추어진 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.기호(5) 1동 : 저온창고(판넬벽 판넬지붕) 1동, 데크(방부목) 1건이 소재함.<br /><br />-.기호(6) 푸른숲어린이집 : 계단실(철근콘크리트조 슬라브지붕) 1건, 데크(방부목)<br /> 2건, 옥외수영장(콘크리트조 타일벽 타일바닥) 1건, 창고(판넬벽 판넬지붕)<br /> 1동, 파고라(각파이프조 함석지붕) 1동이 소재함.<br /><br />-.기호(7) 단독주택 : 데크(방부목) 1건이 소재함.<br /><br />-.기호(8) 단독주택 : 데크(방부목) 1건이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.기호(7) 단독주택 및 기호(8) 2동 단독주택은 관계인의 요청에 따라, 내부조사<br />및 내부사진촬영을 생략하고, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 관계인 탐문 등의<br />방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 안성지사

교부권자

국민건강보험공단 용인서부지사

교부권자

기OOOO

교부권자

기흥세무서

교부권자

안OO

교부권자

안○○

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

평OOOO

교부권자

평택세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

성OO

근저당권자

성○○

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주식회사 비에스렌탈

근저당권자

주식회사 융창상호저축은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주식회사 비에스렌탈

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

소유자

송OO

소유자

송○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안OO

압류권자

안○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 이함교육

지상권자

주OOO OOOOOOOO

지상권자

주식회사 융창상호저축은행

채권자

양OO

채권자

양○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자겸소유자

함OO

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-15 · 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 850 · 전 99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 쌍지리 · 50-2, 50-3
• 257m · 쌍지리 · 50-1, 50-2
• 351m · 고삼제일교회앞 · 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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