평택지원 2018타경45238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-09 · 경매개시결정
3. 19-01-31 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 5차 매각기일 · 최저가 22억 4160만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2941.23㎡ (889.7평)

토지면적

3636.00㎡ (1099.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2416만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 7046만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대림동산길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2941.23㎡ (889.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공도읍 112-65 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층, 지1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

전공석

소유자

전공석

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 대림동산내 안성맞춤가족공원 건너편 대림동산길<br>에 위치하며 부근은 근린생활시설, 공동주택등이 소재하는외 후면의 서남측에는 <br>농경지, 잡종지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 용이하며 간선도로와의 접근성, 연계성 및 주차시설등 교통여건은 무난한<br>편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 대체로 방형의 상업용부지(기호1,2토지)와 주차장(3,4토지)부지이며 서남<br>하향의 완경사지로 후면(서남측 부분)은 콘크리트옹벽(높이 약3-4미터정도)쌓기하여<br>후면토지(118번지;답) 일대는 본건보다 저지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동북측으로 세로(가)포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

□ 기호(1,2)토지<br> 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율60%, 용적률200%,<br> 4층이하 건축선 1-2미터이상 최소대지 200, 최대 2000)<br> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br> 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br> 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법><br> <br>□ 기호(3,4)토지<br> 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역,<br> 지구단위계획구역(건폐율60%, 용적률200%, 4층이하 건축선 1-2미터이상<br> 최소대지 200, 최대 2000),<br> 중로3류(폭12-15미터)(중3-3030)(저촉),<br> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br> 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br> 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임<br>2) 기 타 : 본건 토지는 4필일단의 불가분의 관계임을 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트구조(지하1층 중 일부)콘크리트 평슬래브지붕 단층<br> 외벽 : 칼라피복철판, 페어그라스등 마감<br> 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일등 마감<br> 창호 : 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

예식장용도(더힐컨벤션웨딩홀)로 이용하였으나 예식장부대시설은 철거하고<br>용도변경(1층: 상가, 지층: 황토참숯구들장불가마)공사중 중단상태로 보임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생, 냉난방설비, 승강기(현대:사용중지상태), 전기설비(수변전 300KVA<br>주상변압기등), 생활용수시설, 옥내소화전등 설치됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2)토지(112-66번지)내 기호㉠ 판넬조 판넬지붕 단층의 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 지1층 중 일반철골구조 부분은 제시목록(등기사항전부증명서 포함)에는<br>992.71㎡이나 일반건축물대장상에는 1,012.71㎡ 로 등재됨.<br><br><br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br>2) 기 타 <br> ·본 건물은 지형(서남하향의 완경사)을 이용한 건축으로 지1층은 후면에서 보면<br> 지상에 노출된 상태임.<br> ·본 건물은 용도변경 공사중 중단상태로 보이며 개략적인 현황은 아래와 같음.<br> - 1층 : 바닥, 벽체, 천장 일부는 해체공사중 중단상태임.<br> - 지층: 불가마, 욕조, 세면시설등 공사중 중단상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-65 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-66 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-130 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-131 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 안성시 공도읍 대림동산길 51 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

평OOOO

배당요구권자

윤OO

압류권자

관OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

동OOOO

유치권자

강OO(OOOOOO)

유치권자

김OO

유치권자

김OO(OOOOO)

유치권자

박OO

유치권자

박OO(OOOOO)

유치권자

방OO

유치권자

정OO

유치권자

정OO(OOOO)

유치권자

최OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-17 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-65 · 대 1414㎡
• 21-08-17 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-66 · 대 1475㎡
• 21-08-17 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-130 · 잡종지 364㎡
• 21-08-17 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-131 · 잡종지 383㎡
• 21-08-17 · 경기도 안성시 공도읍 대림동산길 51 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설, 문화및집회시설 지1층 992.71㎡ 지1층 756.53㎡ 1층 1155.03㎡ 1층 36.96㎡

주변

학군

• 977m · 문기초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 가족공원입구 · 1-6, 1-9, 7-1
• 216m · 마정리입구 · 1-9, 7-8
• 288m · 전원빌라 · 1-6, 1-9, 7-1
• 349m · 베르빌아파트입구 · 7-1, 7-8
• 419m · 방림빌라 · 1-9, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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