평택지원 2020타경3763-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-25 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1886만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

548.81㎡ (166.0평)

토지면적

3036.00㎡ (918.4평)

제시외면적

없음

보증금

3188만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 548.81㎡ (166.0평) · 경량철골구조 · 목장용지

대지권

금광면 358-2

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금광면 개산리 소재 "개산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 창고 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 창고 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 북동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 남서측으로 폭 3미터 내외 및 북동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 상대보호구역(개산초등학교_상대정화구역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 조경수 수십주 식재되어 있으나, 입목등기 및 명인방법 등으로 소유자를 표시하는 식별이 없고, 시장성 및 환가성 등이 부족한 입목으로서 토지 평가시 별도로 고려치 아니하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 연와조 및 일반나무구조 판넬지붕 지상2층 건으로 (사용승인일자 : 1993.06.21) 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(4)-1,(4-2) 공히 강파이프구조 판넬지붕 지상1층 건으로 (사용승인일자 : 2013.07.03) 외벽 : 골함석판넬 마감 등 내벽 : 골함석판넬 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 기호(5),(6) 공히 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건으로 (사용승인일자 : 2013.07.03) 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4),(5),(6) 공히 주택, 기호(4)-1,(4)-2 : 벽체구분없이 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4),(5),(6) 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(4)-1,(4)-2 : -

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(4)-1,(4)-2의 용도는 귀 제시목록 및 공부상‘동.식물관련시설’로 표기되어 있으나, 현황‘창고’로서, 현황을 기준으로 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 금광면 개산리 358-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 안성시 금광면 개산리 358-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안성시 금광면 개산리 359 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 안성시 금광면 외개산길 16 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 안성시 금광면 외개산길 16 (2동) · 건물 · 단독주택
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO

근저당권자

연OOOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

임차인

박OO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 경기도 안성시 금광면 개산리 358-2 · 목장용지 1057㎡
• 21-03-08 · 경기도 안성시 금광면 개산리 358-5 · 대 430㎡
• 21-03-08 · 경기도 안성시 금광면 개산리 359 · 답 1549㎡
• 21-03-08 · 경기도 안성시 금광면 외개산길 16 (1동) · 연와조 및 일반나무구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 112.66㎡ (다가구주택) 2층 85.41㎡ (다가구주택) 4동 강파이프구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1층 102㎡ (축사) 1층 94㎡ (축사(부속창고))
• 21-03-08 · 경기도 안성시 금광면 외개산길 16 (2동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 57.54㎡ (다가구주택)
• 21-03-08 · 경기도 안성시 금광면 외개산길 16 (3동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 97.2㎡ (다가구주택)

주변

학군

• 271m · 개산초등학교 · 초등학교
• 278m · 개삼초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 내우리 · 100, 100-3
• 198m · 내동.돌우 · 100, 100-2, 100-3
• 326m · 내우리 · 100-2
• 392m · 개산리 · 100, 100-2, 100-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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