평택지원 2020타경6144-1 레이크힐스골프텔안성

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4047만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 레이크힐스골프텔안성 · 49.88㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

양성면 163-21 · 계획관리지역

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안성시 양성면 산정리 소재 양성면사무소 북동측 직선거리 약 2.8km지점에 위치 하는 레이크힐스골프텔안성 내에 위치하며, 주위는 골프장, 야산, 농가촌락, 농경지 등 이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

45번국도 서측 직선거리 약700미터 지점에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량출입 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분 거리에 평택-제천간 고 속도로 서안성I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 9층건 내 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감. 바닥 : 장판재, 강화마루, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

골프텔(방1, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 냉.난방설비, 소방설비, 승강기설비, 방송설비, 주차장시설, 연회장, 세미나실, 편의점 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 토지로서 "숙박시설(휴양콘도미니엄)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 6미터 정도의 아스팔트 포장도로(골프장 내부도로)와 접하며 이를 통해 동측 인근의 왕복2차선 간선도로에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육 제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) ((문의:건축과))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(401호)의 공부(집합건축물대장 도면)상 위치의 문패에는 "503호"로 기재되어 있음. 본건의 의뢰목록상 전유면적은 "49.879㎡"이나 집합건축물대장상 전유면적은"49. 5㎡"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도, 인근평가전례 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 4층401호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*본 콜프텔 건물 전체가 사용 중단된 상태이고 골프장 클럽하우스 접수 카운터 여직원에게 문의하니 골프텔은 3년전부터 부도로 영업중단상태라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

나OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-18 · 경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 4층401호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 9층 숙박시설(휴양콘도미니엄) 지하2층1543.145㎡ 지하1층2147.908㎡ 1층2209.393㎡ 2층975.346㎡ 3층949.296㎡ 4층949.296㎡ 5층949.296㎡ 6층949.296㎡ 7층949.296㎡ 8층949.296㎡ 9층949.296㎡ 옥탑1층61.44㎡ 옥탑2층61.44㎡ 부속건물 지하1층18.63㎡ (가스저장창고) 1층29.16㎡ (경비실) 철골철근콘크리조 49.879㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 461m · 도곡저수지입구 · 22-1, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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