평택지원 2020타경8751-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 21-01-04 · 경매개시결정
3. 21-01-04 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 8921만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

892만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내방상삼로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

보개면 775-16 · 보전녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

사OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 안성시 보개면 상삼리 소재 "종합운동장사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로서, 지목 "임야"이나 현황 "일단의 단독주택 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2) 일단지 동측 및 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) 공히 보전녹지지역(보전녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호(1),(2) 2필지 상에 적법한 절차를 통하여 건축공사 완료된 제시외 건물(철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 151.99㎡)이 소재하는 바, 지상의 제 시외건물에 구애됨이 없이 대상토지를 감정평가하되, 제시외건물이 매각에서 제외되어 대상토지가 소유권 행사에 제한받는 경우의 가액을 별도 기재하였으며, 귀 원과 협의 후 지상의 제시외건물은 평가에서 제외하였으니, 매각 후 관습법상 법정지상권의 성립 여부 등은 경매 진행 시 추가 확인 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1),(2)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "대"로서, 사용승인 미필된 일단의 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 일련번호(1),(2)의 진입도로(보개면 상삼리 775-18번지) 중 일부(745㎡ 중 301㎡)는 동일한 소유자 김승규의 소유지분으로 조사되었으나, 귀 원과 협 의 후 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니, 매각 후 배타적 사용·수익권 의 행사 제한 여부 등 권리관계는 별도 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 목록 1. 2.는 임야이나, 현황은 건물부지로 위 양지상에 완공된 콘크리트 슬래브지붕의 2층 전원주택(준공은 되지 않음)이 존재하고 있음. 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단되며, 법정지상권이 성립할 여지가 있으므로 절차진행시 각별히 유의하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

안OO

근저당권자

서OOOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자

사OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 임야 276㎡
• 21-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17 · 임야 146㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 45m · 내방상삼로 · 38-1
• 265m · 종합운동장입구 · 35, 37, 37-1, 370, 380, 통학1(하교), 통학2(하교)
• 281m · 종합운동장사거리(미정차) · 4402, 8153-1고양, 8153고양
• 292m · 안성종합운동장 · 35, 37, 37-1, 370, 380, 통학1(등교), 통학2(등교)
• 321m · 양봉리 · 38-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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