평택지원 2020타경41659-1 연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-19 · 경매접수
2. 20-03-16 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 4차 매각기일 · 최저가 960만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

토지면적

37.03㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

1계 · 650-3164

도로명주소

안성맞춤대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 연립주택 · 43.02㎡ (13.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

금산동 197-2 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 안성시 금산동 소재 <안성중학교> 북서측 방향에 소재하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 지층 101호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 창호 : 알미늄샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실, 발코니, 주방, 거실 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 평가전례상 도면, 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 사다리형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6 미터내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-08-04)((문의:안성교육지원청))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 물건은 연립주택의 지분(윤태영소유 구분건물, 시동 지하층 101호)으로서, 구분건물(시동 지층 101호)의 등기는 건물의 경우 "건물등기사항정부증명서"상 "전유부분의 건물" 부분이 43.02㎡로, 대지권의 경우 "토지등기사항전부증명서"상 윤태영지분 69800분의 3703 이 각각 별도로 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 금산동 197-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안성시 안성맞춤대로 1149-5, 시동 지하층101호 · 집합건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*본 건 토지는 `제시외 대원연립(도로명 주소는 안성시 안성맞춤대로 1149-5임)`이 소재하고 있는 부지임. 위 대원연립은 `에이`동, `비`동, `시`동으로 건립되어 있음. 위 본 건 토지는 위 `대원연립 시동 제지하층 101호`의 구분 건물 소유자(윤태영)의 토지 지분으로 위 대원연립은 대지권등기가 되어 있지 않은 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-22 · 경기도 안성시 금산동 197-2 · 전 698㎡ (갑구34번 윤태영 지분 69800분의 3703 전부)
• 21-03-22 · 경기도 안성시 안성맞춤대로 1149-5, 시동 지하층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 96.84㎡ 2층 96.84㎡ 지하층 96.84㎡ 벽돌조 43.02㎡

주변

학군

• 336m · 안성중학교 · 중학교
• 361m · 안성고등학교 · 고등학교
• 381m · 비룡중학교 · 중학교
• 407m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 541m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 541m · 안성초등학교 · 초등학교
• 549m · 국립한경대학교 · 대학교
• 634m · 안법고등학교 · 고등학교
• 861m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 957m · 안청중학교 · 중학교
• 1018m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 1122m · 안성여자중학교 · 중학교

버스

• 60m · 주은청설아파트 · 90
• 86m · 당왕사거리.주은청설아파트 · 5-5, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8
• 102m · 주은청설아파트 · 91
• 107m · 주은청설아파트 · 2-2, 2-3, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8, 8-1
• 124m · 중앙도서관 · 90, 통학5(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다