경매· 아파트

평택지원 2020타경43488-48 안성중리2차동광아파트

경기도 안성시 서운로 791-10, 202동 9층903호 (중리동,안성중리2차동광아파트)

배당종결매각기일 23-05-23지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6800만654만/평· 감정가 1억 6800만 (100%)

담당계2계031-650-3109(구내:3109) (경매절차 관련 문의)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 6800만감정가 대비 100%
감정가: 1억 6800만최저가 = 감정가
최저 평당가: 654만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6800만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 1억 8312만 ~ 2억 1722만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

20-04-23경매접수
20-04-24경매개시결정
20-04-24배당요구종기
23-05-232차 매각기일
최저가 1억 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 84.98㎡ (25.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 1680만 (최저가의 10%)
청구금액: 25억
담당계: 2계 · 031-650-3109(구내:3109) (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 서운로

건물 · 대지권

건물: 112층 건물 · 안성중리2차동광아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권: 중리동 618-10
호: 15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지, 공원, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 및 15층 건물로서 (사용승인일자 : 2009.04.15), 제210동 제13층 제1301호 외 111개호 공히, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 제210동 제13층 제1301호 외 111개호 공히, 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용 중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 중리동 618 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청)) <학교보건법> 중리동 618-1 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중리동 618-2 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 안성시 중리동 618은 2010.11.23. 안성시 중리동 618, 618-1,618-2로 분할되었음..
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 내부구조 및 이용상황은 외관상 탐문조사와 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의하였으며, 대상물건과 유사한 건물의 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본 아파트단지의 각 동별 공동현관 출입문은 교체 작업 중에 공사 중단된 상태로 보이는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜	내용	결과
24-11-06	mg	—
24-08-27	sd	2024.08.28 송달간주
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24-08-13	sd	2024.08.19 이사불명
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24-04-11	sd	2024.04.18 폐문부재
24-03-18	sd	2024.03.19 송달간주
24-01-16	sd	2024.01.18 도달
24-01-03	mg	2024.01.03 발급
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23-12-02	sd	2023.12.04 송달간주
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현황조사

조사 1회

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부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
송○○	주거
채○○	주거
이○○	주거
유○○	주거
김○○	주거
김○○	주거
정○○	주거

부동산표시목록

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 송OOOO

교부권자 안OO

교부권자 전OOOO

교부권자 천OOOO

교부권자 평OOOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 오OO

배당요구권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOO

배당요구권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOO OOO

압류권자 광OO

유치권자 김OO

유치권자 주OOO OOOOO

유치권자 최OO(OOOOO)

임차권자 강OO

임차권자 고OO

임차권자 금OO

임차권자 김O

임차권자 김OO

임차권자 김OO(OOOOOOOO)

임차권자 김OO(OOOOOOOOO)

임차권자 남OO

임차권자 도OO

임차권자 맹OO

임차권자 문OO

임차권자 문OO(OOOOOOOOO)

임차권자 박OO

임차권자 박OO(OOOOOOOO)

임차권자 박OO(OOOOOOOOO)

임차권자 배OO

임차권자 백OO

임차권자 변OO

임차권자 변OO(OOOOOOOO)

임차권자 송OO

임차권자 심OO

임차권자 안OO

임차권자 양OO

임차권자 양OO(OOOOOOOO)

임차권자 오OO

임차권자 우OO

임차권자 우OO(OOOOOOOOO)

임차권자 유OO

임차권자 윤OO

임차권자 이OO

임차권자 이OO(OOOOOOOO)

임차권자 이OO(OOOOOOOOO)

임차권자 임OO

임차권자 임OO(OOOOOOOO)

임차권자 장OO

임차권자 전OO

임차권자 정OO

임차권자 조OO

임차권자 조OO(OOOOOOOO)

임차권자 주OO

임차권자 주OO(OOOOOOOO)

임차권자 최OO

임차권자 한OO

임차권자 한OO(OOOOOOOO)

임차권자 홍OO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 송OO

임차인 오OO

임차인 유OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 채OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 대OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 송OOOOO OOOO

채무자겸소유자 송OOOOOOOOO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○	주거용 건물의 전부	2017.07.04	2017.06.26	111`240`000

매각공고

23-05-23 · 경기도 안성시 서운로 791-10, 202동 9층903호 (중리동,안성중리2차동광아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 439.7508㎡ 2층 438.5496㎡ 3층 430.6896㎡ 4층 430.6896㎡ 5층 430.6896㎡ 6층 430.6896㎡ 7층 430.6896㎡ 8층 430.6896㎡ 9층 430.6896㎡ 10층 430.6896㎡ 11층 430.6896㎡ 12층 430.6896㎡ 13층 430.6896㎡ 14층 430.6896㎡ 15층 430.6896㎡ 옥탑1층 33.1604㎡ 철근콘크리트구조 84.9842㎡

당사자

채권자: 주OOOOOOO
채무자: 대OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 외 2
소유자: 대OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

1195m가온고등학교고등학교

버스

66m동광아파트5-5
86m동광아파트5, 5-2, 5-5
184m계동.안성제2산업단지입구201
186m동광아파트.안성제2산업단지입구10-4, 10-6, 5, 5-1, 5-2, 5-5
211m동광아파트20, 20-1, 20-2, 20-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 1억 8312만 ~ 2억 1722만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 경기도 안성시 서운로 791-10, 202동 9층903호 (중리동,안성중리2차동광아파트)
감정가: 1억 6800만
최저가: 1억 6800만 (100%)
건물면적: 84.98㎡ (25.7평)
기일: 23-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

1억 8312만 ~ 2억 1722만중간 추정: 1억 9908만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 118.5%)

산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기

최저가 1억 6800만 × 109~129% = 1억 8312만 ~ 2억 1722만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안성시›2023년

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평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면
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평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면
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1.7억 (100%) · 26-11-03
평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면
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평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍
1.5억 (70%) · 26-11-03
평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면
4840만 (34%) · 26-11-03
평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동
9726만 (24%) · 26-11-03
평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍
8811만 (24%) · 26-11-03
평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면
1.1억 (70%) · 26-11-03
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