평택지원 2020타경47466-1 동아정밀의 공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 426만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1420.90㎡ (429.8평)

토지면적

3731.70㎡ (1128.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3042만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕봉서원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아정밀의 공장 · 1420.90㎡ (429.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양성면 43-3 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

허OO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 덕봉리 소재 "덕봉서원" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 농경지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지들로서 기호 1은 공업용 건부지, 기호 3-6은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1은 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동가능한 컨테이너 박스 2개동이 소재하나 본건 사용수익에 별 영향 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 기호 3,6 지상 일부에 과실수들이 식재되어 있으나 인근 주민에 탐문 결과 타인 소유인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동 및 비동: 일반철골구조 철판지붕 단층 건으로서, 내외벽: 칼라피복 철판잇기 등 마감. 바닥: 몰탈위 방수페인팅 마감. 창호: 샷시 마감임. 씨동: 일반철골구조 철판지붕 2층 건으로서, 외벽: 비닐사이딩 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 "내부구조 및 기계시설배치도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 씨동 2층은 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

씨동은 공부상 공장이나 현황은 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 방신리 43-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안성시 양성면 방신리 43-3 · 건물 · 공장
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• 목록 6 · 경기도 안성시 양성면 방신리 42 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산2.는 동아정밀 회사로 현재 영업중임. 다른 회사는 없다고 종업원이 전언함

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-14 · 경기도 안성시 양성면 방신리 43-3 · 공장용지 3305㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-195호
• 21-06-14 · 경기도 안성시 양성면 방신리 43-3 · 에이동 일반철골구조 철판지붕 단층 공장 855㎡ 비동 일반철골구조 철판지붕 단층 공장 303.6㎡ 씨동 일반철골구조 철판지붕 2층 공장 1층 133.3㎡ 2층 129㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-195호
• 21-06-14 · 경기도 안성시 양성면 방신리 43 · 도로 393㎡ (엄광섭 지분 3930분의 1004 전부)
• 21-06-14 · 경기도 안성시 양성면 방신리 43-5 · 도로 294㎡ (엄광섭 지분 147분의 106 전부)
• 21-06-14 · 경기도 안성시 양성면 방신리 43-8 · 도로 143㎡ (엄광섭 지분 143분의 71 전부)
• 21-06-14 · 경기도 안성시 양성면 방신리 42 · 도로 170㎡ (엄광섭 지분 1700분의 433 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 177m · 방신리 · 1-9, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7
• 362m · 도솔 · 1-9, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7
• 445m · 방신1리 · 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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