평택지원 2021타경46064-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

58567.40㎡ (17716.6평)

제시외면적

없음

보증금

7289만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1300만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

보개면 48-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 보개면 소재 "보개산" 북측 인근에 위치하고 주변은 임야, 농경지, 농가주택등이 소재하는 마을주변 임야지대 및 순수산림지입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일부 대상필지 하단부까지 차량접근 가능하고 마을입구까지 마을버스가 운행중이나 배차간격 등으로 보아 대중교통여건 및 일반교통여건 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 서측 하향 완경사 및 급경사지로서 자연림상태이고 하단부 일부는 개간된 상태의 휴경지 상태임. 기호(2) : 대체로 서측 하향 완경사 및 급경사지로서 자연림상태임. 기호(3) : 대체로 서측 하향 완경사 및 급경사지로서 자연림상태임. 기호(4) : 대체로 서측 하향 완경사 및 급경사지로서 자연림상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) : 남측 및 남서측 하단부까지 차량접근 가능합니다. 기호(2,3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 남풍리 산48-1 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(2008년12월30일 지형도면고시(문의:산림녹지과) )<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-12-29) ((20.12.28-22.12.27)) 기호(2) 남풍리 산43-1 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(2008년12월30일 지형도면고시(문의:산림녹지과) )<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-12-29) ((20.12.28-22.12.27)) 기호(3) 남풍리 산49 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(2008년12월30일 지형도면고시(문의:산림녹지과) )<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-12-29) ((20.12.28-22.12.27)) 기호(4) 남풍리 산60 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(2008년12월30일 지형도면고시(문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2020-12-29)((20.12.28-22.12.27))더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호(1,3,4)지상에 연고미상의 분묘 수십기가 소재합니다. 기호(1)지상 : 약10여기, 기호(3)지상 : 분묘1기, 기호(4)지상 : 분묘4기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 상기 제시목록외의 분묘는 개략적인 목측 및 항공도면에 의한 것으로서 발견 하지 못한 분묘(평장묘등 포함)가 있을 수 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 안성시 보개면 남풍리 산48-1

감정가

10억 4131만

최저가

7억 2892만 (70%)

기일

23-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음