평택지원 2022타경270-1 레이크힐스골프텔안성

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

441.14㎡ (133.4평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 400만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 레이크힐스골프텔안성 · 441.14㎡ (133.4평) · 철골철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

양성면 163-21 · 계획관리지역

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 ‘산정저수지’ 서측에 인접한 "레이크힐스골프텔안성 지하1층 비101호" 구분건물 1개호로서, 본건 북서측으로 "한림안성 골프존컨트리클럽"이 동일 진입로를 이용하여 접하고 있고 주변으로 대중골프장, 농경지, 야산, 물류센터 등이 혼재하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 동측 인근의 양성로변으로 버스정류장(도곡저수지 입구 : 산정리 방면, 이현리 방면)이 소재하고 있으며, 북동측 직선거리 약1km 내외 거리에 이현교차로, 남동측 직선거리 약1.5km 내외 거리에 양성교차로가 위치하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상9층 지하2층 건물 중 제지하1층 제비101호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트, 외장석재붙임 등 마감, - 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 "연회장"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 냉난방설비, 승강기, 화재감지탐지설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향 완경사지대 3필1단지의 부정형지로서, 숙박시설(휴양콘도미니엄)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 인근의 양성로에 본건으로의 진입로인 양성로 지선이 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 산정리 163-21 : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)((문의:건축과))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 산정리 163-22 : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)((문의:건축과))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 산정리 163-23 : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 본건 레이크힐스골프텔안성 건물 출입구 외관에 "건물폐쇄 등에 따른 출입금지 안내문 (리조트 건물 전체에 누수가 진행)" 및 "안성소방서 소방안전특별점검 통지문", "안성시청 ‘22년 시설물의 안전 및 유지관리계획 제출 요청문" 등이 부착되어 있고, 출입구 폐쇄와 단전·단수, 건물 전체 운영중단 등으로 현장확인되는 바, 본건 건물의 이용 등에 제약이 있는 상태이므로 경매진행 시 재확인 및 유의 등 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 지하1층비101호

감정가

6억 7000만

최저가

7882만 (12%)

건물면적

441.14㎡ (133.4평)

기일

23-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음