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경매· 아파트

평택지원 2022타경1242-1 주은풍림아파트

경기도 안성시 공도읍 서동대로 4079, 104동 4층414호 (주은풍림아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1200만744만/평· 감정가 1억 6000만 (70%)

담당계3계650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2022타경1242-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1200만감정가 대비 70%
감정가
1억 6000만
최저 평당가
744만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2208만 ~ 1억 4481만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.77㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
1120만 (최저가의 10%)
청구금액
4638만
도로명주소
서동대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 주은풍림아파트 · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
공도읍 4079
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 "수도침례신학대학" 동북측의 38번 국도변에 위치하며 부근은 아파트단지와 간선도로변으로 각종 근린생활시설이 소재하는외 후면은 공장, 창고, 농경지등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 용이하며 남측의 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브위 철골박공지붕 20층 건물로 복도식 현관구조임. 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

20층아파트의 4층 414호 단위세대임. (방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 개별난방, 실내소화전, 승강기설비(3대) 및 지하주차장시설 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트건부지로 부근 및 남측의 간선도로등과는 등고평탄한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로, 북측으로 소로와 접하며 연계도로 및 단지내 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 대로1류(폭35m-40m)(2018-04-19)(대1-1 (안고2021-259))(접합), 소로1류(폭10m-12m)(소1-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((교육청2020-3)(문의:안성 교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청)(2020-2))<학교보건법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청) (2020-2))<학교보건법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-17sd2023.03.17 송달간주
23-03-06sd2023.03.09 도달
23-02-21sd2023.02.23 도달
22-07-25sd2022.08.09 도달
22-07-21sd2022.07.24 주소불명

목록

목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4079, 104동 4층414호 (주은풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 현관구조는 복도식임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 안OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-02-06 · 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4079, 104동 4층414호 (주은풍림아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브위철골박공지붕 20층 1층 965.90㎡ 2층 963.90㎡ 3층 963.90㎡ 4층 963.90㎡ 5층 963.90㎡ 6층 963.90㎡ 7층 963.90㎡ 8층 963.90㎡ 9층 963.90㎡ 10층 963.90㎡ 11층 963.90㎡ 12층 963.90㎡ 13층 963.90㎡ 14층 963.90㎡ 15층 963.90㎡ 16층 963.90㎡ 17층 963.90㎡ 18층 963.90㎡ 19층 963.90㎡ 20층 963.90㎡ 지하1층 784.35㎡ 지하2층 784.35㎡ 철근콘크리트조 49.77㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO
소유자
망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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버스

  • 68m안성주은.풍림아파트1150, 370, 380, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
  • 122m주은.풍림아파트1150, 370, 380, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 7-8, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
  • 295m진등.태산아파트1150, 370, 380, 7-11, 70, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
  • 320m효성해링턴안성공도.서희스타힐스7-8
  • 379m진등.태산아파트1150, 370, 380, 7-11, 7-3, 70, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2208만 ~ 1억 4481만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안성시 공도읍 서동대로 4079, 104동 4층414호 (주은풍림아파트)
감정가
1억 6000만
최저가
1억 1200만 (70%)
건물면적
49.77㎡ (15.1평)
기일
23-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2208만 ~ 1억 4481만중간 추정: 1억 3272만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1200만 × 109~129% = 1억 2208만 ~ 1억 4481만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안성시›2023년

경기도 안성시 진행 물건