평택지원 2022타경46634-2

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-08-24 경매접수
2. 22-08-29 경매개시결정
3. 22-11-24 배당요구종기
4. 26-10-12 1차 매각기일 · 최저가 4억 2755만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.39㎡ (53.1평)

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

23.40

보증금

4275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5090만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 175.39㎡ (53.1평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

보개면 775-16

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 보개면 상삼리 소재 "종합운동장사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농겨지, 임야 등으로 이루어진 도로변지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 남측 인근으로 국도 38호선이 통과하며, 일반대중교통 이용편은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지의 삼각형 토지로 축대 및 블록옹벽으로 평탄하게 조성된 제시외건부지 (근린생활시설, 주거용)임. 기호(2,3): 완경사지대에 위치하며, 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 일단지의 제시외 건부지(주거용)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):남측으로 왕복2차로에 접하나, 직접 출입은 불가능하며, 북서측 도로를 이용하여 접근 가능함. 기호(2,3):동측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로(상삼리 775-18, 지목: 임야)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전 산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1): 건축허가(주용도:제1종근린생활시설) 득하여 공사 대부분이 완료된 제시외건물 (근린생활시설 및 주거용 구조)이 소재함. 기호(2,3): 건축허가(주용도:단독주택) 득하여 공사 대부분이 완료된 제시외건물(주거용) 이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1):공부상 지목 "임"이나 현황 "건부지"임.(제1종근린생활시설;사용승인 미필) 기호(2,3):공부상 지목 "임"이나 현황 "대"(제시외 단독주택;사용승인 미필)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바라며, 매각 후 관습법상 법정지상권 의 성립 여부 등은 경매 진행시 추가 확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

- 목록 1. 임야의 거의 완공된 제시외 건물(지하층 추

경기도 안성시 보개면 상삼리 775-11 · 453㎡

경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 276㎡

경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17 · 146㎡

부동산표시목록

교부권자

안OO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

정OO

임차인

정OO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

망 OOOO OOO OOO

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 임야 276㎡
• 26-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 임야 276㎡
• 26-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 임야 276㎡
• 26-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17 · 임야 146㎡
• 26-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17 · 임야 146㎡
• 26-10-12 · 경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 주택 1층 82.34㎡ 2층 69.65㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO 외 1

채무자

사OO

소유자

김OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 2건 · 채권총액 - · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 45m · 내방상삼로 · 38-1
• 265m · 종합운동장입구 · 35, 37, 37-1, 370, 380, 통학1(하교), 통학2(하교)
• 282m · 종합운동장사거리(미정차) · 4402, 8153-1고양, 8153고양
• 293m · 안성종합운동장 · 35, 37, 37-1, 370, 380, 통학1(등교), 통학2(등교)
• 320m · 양봉리 · 38-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16

감정가

4억 2755만

최저가

4억 2755만 (100%)

건물면적

175.39㎡ (53.1평)

기일

26-10-12

등기부현황

등기부채권총액 - · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 26-03-19 · 망)김정부의상속인서원자

배당

입찰가 (최저가)

4억 2755만

매각비용

641만

배당 가능액

4억 2114만

소유자 잔여

4억 2114만