평택지원 2022타경48463-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4311.00㎡ (1304.1평)

제시외면적

없음

청구금액

20억

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양성면 8-6 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 "산정저수지" 주변에 위치하며 부근은 골 프장(한림안성CC), 농경지 및 농가주택, 축사, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지 거리와 운행빈도 등 전반 적인 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1) : 부정형의 저지로서 현황 유지(저수지)으로 이용중임. -기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 전으로 이용중임. -기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임. -기호(4) : 부정형의 완경사지로서 현황 답으로 이용중임. -기호(5) : 사다리형의 평지로서 전기타로 이용중임. -기호(6) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임. -기호(7) : 사다리형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임. -기호(8) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지로 이용중임. -기호(9) : 부정형의 평지로서 현황 답 및 답기타로 이용중임. -기호(10) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림으로 이용중임. -기호(11) : 부정형의 평지로서 현황 전으로 이용중임. -기호(12) : 부정형의 완경사지로서 도로예정부지임. -기호(13) : 부정형의 완경사지로서 일단의 체육용지(골프장)으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1,2,3,5,7,8,10,11,12) : 소로한면의 포장도로에 접함. -기호(4) : 세로(가)의 비포장도로를 이용하여 접근가능함. -기호(6) : 지적 및 현황 맹지 상태임. -기호(9): 남서측 및 동측으로 소로에 접함. -기호(13): 인접필지와 일단의 골프장으로서 소로한면임.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,10,11,12): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술) 준보전산지, 성장관리권역 -기호(2,4,9): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 농업보 호구역, 성장관리권역 -기호(3,6,7,8): 보전관리지역(재정비(2020.03.17)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 비행 안전제3구역(전술), 성장관리권역 -기호(5): 보전관리지역(재정비(2020.03.17)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권 역 -기호(13): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구 역(일부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-기호(1)은 지목은 임야이나 현황 유지임. -기호(12)은 지목은 임야이나 도로예정부지임. -기호(13)는 지목은 답이나 현황 골프장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 안성시 양성면 산정리 8

감정가

3억 177만

최저가

3억 177만 (100%)

기일

25-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음