평택지원 2023타경1119-1 엠씨티40

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.79㎡ (7.2평)

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1838만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠씨티40 · 59.47㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

공도읍 785-11 · 23.79㎡ (7.2평)

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 6층 608호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 타일붙임 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 및 화재경보설비, 주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(준주거지역/2007-484/준주거용지:건폐율70%용적율300%,5층이하), 제1종지구단위계획구역(경기도 고시 제2006-115호(2006-04-17) / 안성시고시 제2023-103호 (2023-03-31)), 중로2류(폭15m-20m)(경기도고시 제2003-7호(2003-01-22) / 안성시고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 6층 608호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 타일붙임 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 및 화재경보설비, 주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(준주거지역/2007-484/준주거용지:건폐율70%용적율300%,5층이하), 제1종지구단위계획구역(경기도 고시 제2006-115호(2006-04-17) / 안성시고시 제2023-103호 (2023-03-31)), 중로2류(폭15m-20m)(경기도고시 제2003-7호(2003-01-22) / 안성시고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 송원길 52, 6층608호 (엠씨티40) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록

경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 6층608호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

안OO

임차인

신OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 안성시 공도읍 송원길 52, 6층608호 (엠씨티40) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 외 1(업무시설) 1층 47.12㎡ 2층 641.4㎡ 3층 587.84㎡ 4층 534.28㎡ 5층 534.28㎡ 6층 534.28㎡ 지1층 44.25㎡ 철근콘크리트구조 59.47㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 236m · 만정초등학교 · 초등학교
• 240m · 만정중학교 · 중학교
• 277m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
• 473m · 공도중학교 · 중학교
• 517m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 937m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1434m · 용머리초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 137m · 금호어울림1단지 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 251m · 만정초등학교 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 277m · 금호어울림 · 370, 380, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 통학1(하교), 통학3(하교)
• 301m · 금호어울림아파트 · 370, 380, 7-4, 통학1(등교), 통학3(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-23, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.02.23. 근저당)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-02-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

소멸 임차인 2명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8673만

매각비용

130만

배당 가능액

8542만

소유자 잔여

4943만

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