평택지원 2023타경47641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4409만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.00㎡ (116.8평)

토지면적

989.00㎡ (299.2평)

제시외면적

6.00

보증금

4440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안성맞춤대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 386.00㎡ (116.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도기동 250-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 도기동 소재 "도기삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시 설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통인 편 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타판넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물(ㄱ) 이 소재함(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조 바람).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 도기동 소재 "도기삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시 설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통인 편 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타판넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물(ㄱ) 이 소재함(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조 바람).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 도기동 250-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안성시 안성맞춤대로 924-27 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 본건 부동산들은 약3미터 정도 폭의 아스팔트 도로 옆에 위치하며, * 목록1.은 주로 목록2

경기도 안성시 도기동 250-1 · 989㎡

경기도 안성시 도기동 250-1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

근저당권자

디OOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

기타

서OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 안성시 도기동 250-1 · 대 989㎡
• 26-04-13 · 경기도 안성시 안성맞춤대로 924-27 · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 190㎡ 2층 190㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 908m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 918m · 가온고등학교 · 고등학교
• 1224m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 1245m · 안성여자중학교 · 중학교

버스

• 453m · 안성보건소.제2동주민센터 · 5-5
• 462m · 안성시문화복지센터 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-03-21, 서울우유협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-03-21 · 서울우유협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 4409만

매각비용

666만

배당 가능액

4억 3743만

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