와든스톤법원경매

경매· 아파트

평택지원 2023타경47917-1 NF

경기도 안성시 고수2로 70, 103동 10층1002호 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9880만1.1천만/평· 감정가 2억 8400만 (70%)

담당계1계031-653-5725~4

평택지원 2023타경47917-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9880만감정가 대비 70%
감정가
2억 8400만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1669만 ~ 2억 5704만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
34.85㎡ (10.5평)
건물면적
59.54㎡ (18.0평)
토지면적
34.85㎡ (10.5평)
제시외면적
없음
보증금
1988만 (최저가의 10%)
청구금액
2415만
담당계
1계 · 031-653-5725~4
도로명주소
고수2로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
당왕동 584 · 34.85㎡ (10.5평)
호
32층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 "안성여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 아파트, 근린생활시설, 학교, 병원 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 중 제10층 제1002호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 대로3류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경기도 고시 제2006-47호(2006-02-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제1989-1호(1989-01-04) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(경기도 고시 제2008-587호(2009-01-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 "안성여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 아파트, 근린생활시설, 학교, 병원 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 중 제10층 제1002호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 대로3류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경기도 고시 제2006-47호(2006-02-06) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제1989-1호(1989-01-04) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(경기도 고시 제2008-587호(2009-01-06) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-12sd2026.03.13 송달간주
26-03-12sd2026.03.13 송달간주
26-03-12sd2026.03.13 송달간주
26-02-27sd2026.03.09 폐문부재
26-02-27sd2026.03.04 도달
26-02-27sd2026.03.05 도달
26-02-27sd2026.03.05 도달
26-02-27sd2026.03.04 도달
26-02-27sd2026.03.05 도달
26-02-27sd2026.02.27 도달
26-02-27sd2026.03.09 폐문부재
26-02-27sd2026.03.09 폐문부재
26-02-27sd2026.03.05 도달
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25-11-25sd2025.11.26 송달간주
25-11-17sd2025.11.20 폐문부재
25-07-11mg—
23-08-28sd2023.09.04 도달
23-08-28sd2023.08.29 도달
23-08-28sd2023.09.04 도달

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목록 1 · 경기도 안성시 고수2로 70, 103동 10층1002호 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

* 계단식

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 충OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권부질권자 소OO

근저당권자 주OOO OOOOOOOO

근저당권자 한OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOO

배당요구권자 충OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 안OO

압류권자 충OOOO

압류권자 평OOOO

저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-26 · 경기도 안성시 고수2로 70, 103동 10층1002호 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 아파트 1층280.0775㎡ 2층327.0914㎡ 3층327.0914㎡ 4층327.0914㎡ 5층327.0914㎡ 6층327.0914㎡ 7층327.0914㎡ 8층327.0914㎡ 9층327.0914㎡ 10층327.0914㎡ 11층327.0914㎡ 12층327.0914㎡ 13층327.0914㎡ 14층327.0914㎡ 15층327.0914㎡ 16층327.0914㎡ 17층327.0914㎡ 18층327.0914㎡ 19층327.0914㎡ 20층327.0914㎡ 21층327.0914㎡ 22층327.0914㎡ 23층327.0914㎡ 24층327.0914㎡ 25층327.0914㎡ 26층327.0914㎡ 27층327.0914㎡ 28층327.0914㎡ 29층327.0914㎡ 30층327.0914㎡ 31층163.7203㎡ 32층163.7203㎡ 철근콘크리트구조 59.5428㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 304m비룡중학교중학교
  • 332m안성여자고등학교고등학교
  • 399m비룡초등학교초등학교
  • 736m국립한경대학교대학교
  • 937m안성중학교중학교
  • 954m안성고등학교고등학교
  • 1033m안성백성초등학교초등학교
  • 1141m안성초등학교초등학교
  • 1183m안청중학교중학교
  • 1231m안법고등학교고등학교
  • 1386m내혜홀초등학교초등학교

버스

  • 112m삼정그린코아더베스트91, 통학2(등교)
  • 193m삼정그린코아더베스트90
  • 223m삼정그린코아더베스트통학2(하교)
  • 231m안성의료원후문91
  • 266m쌍용아파트후문5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1669만 ~ 2억 5704만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안성시 고수2로 70, 103동 10층1002호 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트)
감정가
2억 8400만
최저가
1억 9880만 (70%)
건물면적
59.54㎡ (18.0평)
대지권면적
34.85㎡ (10.5평)
기일
26-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1669만 ~ 2억 5704만중간 추정: 2억 3557만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9880만 × 109~129% = 2억 1669만 ~ 2억 5704만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 안성시 진행 물건