평택지원 2023타경48262-2

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

31.80

보증금

1653만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5464만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

산정산우물길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 31.80㎡ (9.6평) · 단독주택

대지권

양성면 208-1 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 "골프존카운티골프장" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하나 버스이용 등 전반적인 교통상황 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형평지로 주거나지(일시적인 전)이며, 일부는 도로로 이용중임. 기호 2) 부정형평지로 주거나지(일시적인 전)임. 기호 3) 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중이며, 일부 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 본건 일부가 포함된 폭 약 3미터 내외의 도로에 북서측 일부가 접함. 기호 2) 맹지임. 기호 3) 남측과 동측(본건 일부 포함)이 폭 약 3-4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(안성시 고시 제2018-100호(2018- 03-15) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 가축사육제한구역(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가호 4) 연와조 슬래브지붕 단층(1985.12.26 사용승인)으로서 외벽 : 적별돌쌓기 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 창호 : 샷시 및 목재창틀 2중창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 부합물 및 종물 3동이 소재 하여 개략적인 실측면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안성시 양성면 산정리 208-1

감정가

1억 6534만

최저가

1억 6534만 (100%)

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

기일

25-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음