평택지원 2024타경1208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.74㎡ (16.6평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

164.22㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

9393만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석정동 343-7 · 54.74㎡ (16.6평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 석정동 소재 "한경국립대학교 안성캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.11.29.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 대리석 붙임 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임, 페인팅 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 드레스룸, 펜트리, 거실, 주방 식당, 다용도실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 실내소 화전설비, 화재탐지및경보설비, 스프링클러, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 2필 일단의 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로는 북서측 및 남서측으로 왕복3차선 및 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필 일단으로, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(안성시 고시 제2005-226호 (2005-10-25) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 소로1류(폭 10m-12m)(경기도 고시 제1991-69호(1991-03-05) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) , 중로1류(폭 2 0m-25m)(안성시 고시 제2006-32호(2006-03-06) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))( 접합), 중로3류(폭 12m-15m)(경기도 고시 제1998-126호(1998-03-23) 안성시 고시 제2023 -103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역((문 의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 중앙로 274-7, 103동 14층1401호 (석정동,한빛마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 계단식

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 안성시 중앙로 274-7, 103동 14층1401호 (석정동,한빛마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 266.4441㎡ 2층 457.9215㎡ 3층 457.9215㎡ 4층 457.9215㎡ 5층 457.9215㎡ 6층 457.9215㎡ 7층 457.9215㎡ 8층 457.9215㎡ 9층 457.9215㎡ 10층 457.9215㎡ 11층 457.9215㎡ 12층 457.9215㎡ 13층 457.9215㎡ 14층 457.9215㎡ 15층 457.9215㎡ 16층 457.9215㎡ 17층 362.1828㎡ 18층 355.9109㎡ 19층 355.9109㎡ 20층 355.9109㎡ 철근콘크리트조 84.8531㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 국립한경대학교 · 대학교
• 480m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 586m · 비룡중학교 · 중학교
• 714m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 775m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 941m · 백성초등학교 · 초등학교
• 995m · 안성중학교 · 중학교
• 1076m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1103m · 안성초등학교 · 초등학교
• 1271m · 안법고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 우남아파트 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 22-1, 370, 380, 5-5, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 770
• 126m · 우남아파트 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 2-2, 2-3, 22-1, 370, 380, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 770, 8-1
• 181m · 안성CGV · 380, 7-1, 8-2, 통학5(하교)
• 209m · 안성CGV · 380, 7-1, 8-2, 통학5(등교)
• 244m · 안성의료원(미정차) · 5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-04, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-04 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2050만

매각비용

330만

배당 가능액

2억 1719만

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