경매· 아파트
평택지원 2024타경1383-1
경기도 안성시 공도읍 양기길 28, 105동 11층1102호 (안성공도서해그랑블아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1000만953만/평· 감정가 3억 (70%)
담당계2계031-653-5725~4
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1000만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억
- 최저 평당가
- 953만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2890만 ~ 2억 7153만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.38㎡ (13.4평)
- 건물면적
- 72.85㎡ (22.0평)
- 토지면적
- 44.38㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 840만
- 담당계
- 2계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 양기길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 72.85㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 공도읍 28 · 44.38㎡ (13.4평)
- 호
- 28층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "문기초등학교" 동측 인근에 위치하는 안성공도서해그랑 블아파트 105동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 농경지, 근린생활시설, 공업 용부동산 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
38번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 차량으로 약12분정도 거리에 경부고속도로 안성I.C가 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 내 11층 1102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실, 드레스룸 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2019-07-15), 지구단위계획구역(안성시 고시 제2015-228호(20 15-08-27) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 소로1류(폭 10m-12m)(안성시 고시 제 2016-39호(2016-02-19) 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보 호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 양기길 28, 105동 11층1102호 (안성공도서해그랑블아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
* 계단식 현관구조의 아파트임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 안OO
근저당권자 오OOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
임차인 이OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 오OOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-03 · 경기도 안성시 공도읍 양기길 28, 105동 11층1102호 (안성공도서해그랑블아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 238.6697㎡ 2층 387.0992㎡ 3층 387.0992㎡ 4층 387.0992㎡ 5층 387.0992㎡ 6층 387.0992㎡ 7층 387.0992㎡ 8층 387.0992㎡ 9층 387.0992㎡ 10층 387.0992㎡ 11층 387.0992㎡ 12층 387.0992㎡ 13층 387.0992㎡ 14층 387.0992㎡ 15층 387.0992㎡ 16층 387.0992㎡ 17층 387.0992㎡ 18층 387.0992㎡ 19층 387.0992㎡ 20층 387.0992㎡ 21층 387.0992㎡ 22층 387.0992㎡ 23층 387.0992㎡ 24층 387.0992㎡ 25층 387.0992㎡ 26층 387.0992㎡ 27층 387.0992㎡ 28층 387.0992㎡ 철근콘크리트구조 72.846㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 293m문기초등학교초등학교
버스
- 135m서해그랑블아파트.롯데마트7-1, 7-8
- 252m롯데마트1-4, 1-8, 1150, 370, 380, 7, 7-2, 7-3, 70, 안성똑버스01, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)
- 257m송정아파트7-1, 7-8
- 282m문기1-4, 1-8, 1150, 370, 380, 7, 7-2, 7-3, 7-8, 70, 안성똑버스01
- 292m문기초등학교1-4, 1-8, 1150, 370, 380, 7, 7-2, 7-3, 7-8, 70, 안성똑버스01
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2890만 ~ 2억 7153만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안성시 공도읍 양기길 28, 105동 11층1102호 (안성공도서해그랑블아파트)
- 감정가
- 3억
- 최저가
- 2억 1000만 (70%)
- 건물면적
- 72.85㎡ (22.0평)
- 대지권면적
- 44.38㎡ (13.4평)
- 기일
- 25-02-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1000만 × 109~129% = 2억 2890만 ~ 2억 7153만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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