평택지원 2024타경1888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8303만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1805.50㎡ (546.2평)

토지면적

4016.10㎡ (1214.9평)

제시외면적

55.00

보증금

6830만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3153만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진건중길

건물 · 대지권

건물

1805.50㎡ (546.2평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

공도읍 626-8

호

1층,단층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 중복리 소재 "향정마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지(답)이 주를 이루는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 동,식물관련시설 및 태양광발전시설(지붕형) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 지적상 지목이 "답"이나, 동,식물관련시설 및 태양광발전시설(지붕형) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명하므로 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 주건물(사동) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 목재싸이딩 마감. 내부 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호. 부속건물(아동) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 목재싸이딩 마감. 내부 : 타일 마감. 부속건물(자동) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 경량판넬 마감. 내부 : 경량판넬 마감. 기호(3-8) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 내외벽 : 경량팔넬 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 주거용으로 이용중임. 기호(3)-(8) : 동,식물관련시설이나 기호(6) 내부에 태양광발전시설 인버터 등이 설치되어 있으며, 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건축물현황도 배치도상의 동명칭은 북서측으로부터 시계방향으로 주1동, 1동, 2동, 3동, 6동, 5동, 4동으로 표시되어 있으나, 건축물대장에는 주1동은 "사동" 으로 되어 있고 1동이 없이 2동에서 7동으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (사동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (2동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (3동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (4동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (5동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (6동) · 건물
• 목록 8 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (7동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 목록1.은 지목이 `답`으로 펜스를 설치하여 경계를 구분하고 있으며, 현황은 대부분 시멘트로 포장하여 목록2. 내지 목록8.의 부지로 이용 중이며, 입구 우측 일부에 밭작물을 재배하고 있는 것으로 보임. * 목록2. 사동은 전면에 출입

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8 · 4016.1㎡

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8

경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

중OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 중복리 626-8 · 답 4016.1㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (사동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1층 252.5㎡ 부속건물 아동 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1층 9㎡ 자동 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1층 4㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (2동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 231㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (3동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 231㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (4동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 231㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (5동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 264㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (6동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 264㎡
• 26-03-17 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 225-31 (7동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 264㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1378m · 양진중학교 · 중학교

버스

• 359m · 향정입구 · 1154, 7-11
• 387m · 건천2.중복리 · 7-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-16, 남원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-16 · 남원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 8303만

매각비용

1024만

배당 가능액

6억 7278만

소유자 잔여

6억 4423만

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