평택지원 2024타경3853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2105만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

588.00㎡ (177.9평)

토지면적

2945.00㎡ (890.9평)

제시외면적

485.00

보증금

6210만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1728만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

은행나무길

건물 · 대지권

건물

588.00㎡ (177.9평) · 일반철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

보개면 36

호

1층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 보개면 구사리 소재 "동신초등학교" 북동측 직선거리 약450미터 지점에 위치하며, 인근일대는 주로 경지정리된 농경지대로서 농가촌락, 축사, 창고 등이 산재 하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

버스정류장이 소재하는 38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능 함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 대체로 평지이며, 전기타(동.식물관련시설 건부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 전기타(동.식물관련시설 건부지) 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호(2-5) 공히> 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치복합판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 등. 높이 : 4.2m.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-5) 공히 동.식물관련시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 보개면 구사리 36 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 건물
• 목록 5 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

* 목록1.은 지목이 `답`으로 대부분 목록2,3,4,5. 시설물의 부지로, 일부는 진입로 부분 주차장 등 용도로 이용하며, 지상에 제시외 차광막하우스 1동(도로명주소 표시와 농업회사법

경기도 안성시 보개면 구사리 36 · 2945㎡

경기도 안성시 보개면 구사리 36 가동호

경기도 안성시 보개면 구사리 36 나동호

경기도 안성시 보개면 구사리 36 다동호

경기도 안성시 보개면 구사리 36 라동호

부동산표시목록

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

농OOOOO OOO OOOO

채권자

이OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 구사리 36 · 답 2945㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 구사리 36 · 답 2945㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 다동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 다동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 라동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 보개면 은행나무길 90-26 · 라동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 147㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 536m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 평촌.동신초교 · 2-2, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380
• 372m · 평촌.동신초교 · 2-2, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-22, 이천시산림조합)

→ 최선순위설정일자(2022.07.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-22 · 이천시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 2105만

매각비용

931만

배당 가능액

6억 1174만

소유자 잔여

6억 1174만

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