평택지원 2024타경42735-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6422만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.50㎡ (10.1평)

토지면적

523.00㎡ (158.2평)

제시외면적

33.50

보증금

4642만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6254만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

33.50㎡ (10.1평) · 단독주택

대지권

공도읍 26-1

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대내의 토지로 주변환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 서측인근을 통과하는 "진건중길" 변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 남동측으로 노폭 3∼4미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역(2013-01-31)(자연녹지지역(안고2021-328)) , 자연취락지구 (안성시 고시 제2006-32호(2006-03-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항은 미상임. -지상에 소재하는 조경수(은행나무, 매실, 측백, 철쭉 등) 및 조경석등은 토지와 일체로 거래되는 경우가 일반적이며 이러한 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로 외벽: 대리석타일붙임마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감으로 탐문됨. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

종물 부합물의 형태로 제시외 건물㉠, ㉡이 소재함. (후첨‘사진용지’, ‘지적 및 건물개황도’참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 도서관 등이 소재하는 아파트지대로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 5층 501호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일마감으로 탐문됨. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비. 소화전, 지하주차장 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제2010-166호(2010-06-17) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청)) <학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 15-13, 108동 5층501호 (쌍용스윗닷홈) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 진말안길 26 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 106-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록1.은 계단식 현관구조의 아파트임. * 목록2.는 기역자형 단층주택이며, 목록3.은 목록2.의 대지로

부동산표시목록

교부권자

안OO

근저당권자

평OOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차권자

서OO

임차인

서OO

임차인

중OOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 106-1 · 대 523㎡

주변

학군

• 403m · 양진초등학교 · 초등학교
• 443m · 양진중학교 · 중학교
• 735m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 997m · 동방평택복지타운동방학교
• 1159m · 평택대학교 · 대학교
• 1381m · 용이중학교 · 중학교

버스

• 159m · 진촌 · 7-11
• 234m · 진사리 · 7-11
• 287m · 수창해뜨레아파트 · 7-11
• 425m · 양진초등학교 · 7-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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