평택지원 2024타경42865-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-03-08 경매접수
2. 24-03-11 경매개시결정
3. 25-08-12 5차 매각기일 · 최저가 879만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

197.93㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

2756만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상장서길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양성면 175 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 장서리 소재 "이동저수지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 전원주택, 농경지, 목장, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1-4는 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "답"으로 이용 중이며, 일부는 현황 "도로" 및 "하천임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 "축사" 및 "관리사" 건부지로 이용 중임. *기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 "자연림"이며, 일부는 묘지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호1 : 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함. *기호2 : 맹지임. *기호3 : 지적도상은 맹지이나 현황은 서측으로 노폭 약3m의 포장 도로가 개설되어 있음. *기호4 : 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 소하천구역((2018.01.30)(문의:안전총괄과))<소하천정비법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>. *기호2 : 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행 령 제14조의3 1호)<수도법>. *기호3 : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)((문의:건축과))<군사기지 및 군사시설 보호법> 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>. *기호4 : 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 해당지번 중 [456㎡] 전원개발사업구역(전 원개발촉진법.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호3 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠ -㉢ 및 이동식 컨테이너, 이동식 간이 화장실, 붕괴된 하우스 골조가 소재함. 2) 본건 기호4 지상에 연고 미상의 분묘 약4기가 소재하고, 고압송전선이 통과함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 본건 기호1 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "답"임. 2) 본건 기호3 공부상 지목은 "답"이나 현황은 잡종지(축사 등 부지) 상태임. 3) 본건 기호4 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 "묘지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-4 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 장서리 170-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 양성면 장서리 171 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 양성면 장서리 175 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 양성면 장서리 산16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

1

점유

1

* 목록1은 지목이 `전`이나 목록2.와 경계 구분없이 연접하여 있으며, 목록1,2.는 벼농사를 지은 흔적이 있는 것으로 보아 `답`으로 이용 중인 것으로 보임. * 목록1. 일부는 다수인이 통행하는 아스팔트포장도로와 하천에 포함된 것으로 보임. * 목록3.은 지목이

부동산표시목록

공유자

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공유자

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임차인

서OO

지상권자

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채권자

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채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 안성시 양성면 장서리 175 · 답 2969㎡ (갑구순위 2번 최명복지분 15분의 1 전부)

당사자

채권자

서OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 426m · 장서리 · 22-1, 6, 60, 60-3
• 451m · 장서2리.혜성원 · 60, 60-3
• 476m · 장서2리.교회 · 22-1, 6, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 안성시 양성면 장서리 175

감정가

3661만

최저가

879만 (24%)

기일

25-08-12

등기부현황

등기 기재 없음