평택지원 2024타경44922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 3723만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2646.60㎡ (800.6평)

토지면적

4574.00㎡ (1383.6평)

제시외면적

804.70

보증금

1억 7372만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 451만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

만세로

건물 · 대지권

건물

2646.60㎡ (800.6평) · 경량철골조 · 창고

대지권

대덕면 184-4

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 안성시 대덕면 소내리 소재 "소사마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-4) : 4필지 일단의 부정형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(9) : 대체로 사다리형 토지로서, "창고시설부지"로 이용중임. 기호(11) : 대체로 부정형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(12) : 대체로 부정형 토지로서, "공업나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-4) : 본건 남서측으로 왕복2차선의 도로 및 북서측으로 폭 약 5m 정도의 도로가 소재함. 기호(9) : 본건 남서측으로 폭 약3m정도의 진입도로를 통해 출입가능함. 기호(11) : 본건 남서측으로 왕복2차선의 도로가 소재함. 호(12) : 지적도상 맹지이나 인접필지(본건 기호3,4)을 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,11) : 계획관리지역(2012-12-05), 성장관리권역(대덕12, 혼합형), 중로1류(폭 20m-25m)(안성시 고시 제2012-2005호(2012-09-28), 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)) (접함), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역. 기호(4,9,12) : 계획관리지역(2012-12-05), 성장관리권역(대덕12, 혼합형), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(5) 씨동 파이프조 스레트지붕(현황"철판지붕") 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(5) 디동 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 기호(6) 강관구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 기호(7) 지동 강관구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(7) 에이치동 강관구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(8) 에이동 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 기호(8) 비동 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(8) 이동 파이프조 판넬지붕(현황"철판지붕") 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(10) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-기호(5)씨동,디동, 기호(6), 기호(7)지동, 에이치동, 기호(8)이동 : 창고로 이용중임. -기호(8)에이동,비동 : 공장(실험실, 식당 등)으로 이용중임. -기호(10) : 창고시설 등로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비(기호8에이동) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 첨부사진"과 같이 제시외(㉠-㉧)이 소재하는바, 업무에 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 토지
• 목록 10 · 경기도 안성시 대덕면 만세로 228 · 건물
• 목록 11 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 183-1 · 토지
• 목록 12 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-23 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-17 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-18 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-21 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 1호 · 건물
• 목록 6 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 2호 · 건물
• 목록 7 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 3호 · 건물
• 목록 8 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 건물
• 목록 9 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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* 본건 목적물들은 2차선 왕복도로 `만세로` 바로 옆에 위치하고 있으며, * 목록1.은 목록6. 건물의 부지와 지상에 출입구와 함께 제시외 소독시설이 설치되어 있고, 컨테이너박스 1동이 소재하며, 목록1,11. 양지상에 제시외 부속시설이 소재하는 것으로 보임. * 목록2.는 목록8. 에이동, 비동과 이동의 일부 부지와 목록2,11. 양지상에 제시외 부속시설이 소재하는 것으로 보임. * 목록3.은 목록5. 씨동, 디동과 목록8. 이동의 부지로 이용 중이며, 씨동과 디동 옆 지상

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 613㎡

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-17 · 530㎡

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-18 · 1490㎡

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-21 · 366㎡

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 1호

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 2호

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 3호

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-19 · 1277㎡

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-19

경기도 안성시 대덕면 소내리 183-1 · 271㎡

경기도 안성시 대덕면 소내리 184-23 · 27㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

안OO

소유자

안OO

소유자

주OOO OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

평OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 공장용지 613㎡ (공장저당법제7조목록제104호, 공장저당법제7조목록제105호, 공장저당법제7조목록제106호, 공장저당법제7조목록 제44호)
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 공장용지 613㎡ (공장저당법제7조목록제104호, 공장저당법제7조목록제105호, 공장저당법제7조목록제106호, 공장저당법제7조목록 제44호)
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 만세로 228 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 1층 253 ㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 183-1 · 대 271㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 183-1 · 대 271㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 27㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 27㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 530㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 530㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 1490㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 1490㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 366㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · 366㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 1호 · 1호 (씨동) 파이프조 스레트지붕 단층창고 144㎡ (디동) 경량철골조 경량철골 지붕 단층 창고 152.29㎡ (공장저당법제7조목록제104호, 공장저당법제7조목록제105호, 공장저당법제7조목록제106호, 공장저당법제7조목록 제44호)
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 2호 · 2호 강관구조 철판지붕 단층창고 시설(창고) 100.98㎡ (공장저당법제7조목록제105호, 공장저당법제7조목록제106호, 공장저당법제7조목록 제44호)
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 3호 · 3호 지동 강관구조 철판지붕 단층창고 183.17㎡ 에이치동 강관구조 철판지붕 단층창고 194.74㎡ (공장저당법제7조목록 제40호, 공장저당법제7조목록 제41호, 공장저당법제7조목록 제44호)
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 · (에이동) 경량철골조 판넬지붕 2층 식당,휴계실, 실험실 1층 58.50㎡(식당.휴계실) 2층 39㎡(실험실) (비동) 경량철골조 판넬지붕 단층공장 195㎡ 부속건물신축 (이동) 파이프조 판넬지붕 단층창고 521.225㎡ (공장저당법제7조 목록제104호, 공장저당법제7조 목록제105호, 공장저당법제7조 목록제106호, 공장저당법제7조목록 제44호)
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-19 · 창고용지 1277㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-19 · 창고용지 1277㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 75m · 소내리 · 22-1, 60, 60-3, 7-4, 770
• 150m · 신령리입구 · 22-1, 60, 60-3, 7-4, 770
• 323m · 내곡 · 60-1
• 433m · 아이씨디입구 · 60, 60-3, 7-4, 770
• 493m · 소내리내곡 · 22-1, 60, 60-1, 60-3, 7-4, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1998-12-29, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(1998.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 1998-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 19건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 98-12-29 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

17억 3723만

매각비용

2605만

배당 가능액

17억 1117만

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