평택지원 2024타경45062-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.03㎡ (14.5평)

토지면적

48.03㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 372만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남파로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신소현동 73-9 · 제2종일반주거지역 · 48.03㎡ (14.5평)

호

109동 16층1602호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 신소현동 소재 "안성여자고등학교" 서측에 접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하며 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 16층 1602호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 (후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(안성시 고시 제2004-230호(2004-08 -23) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제1989-1호(1989-01-04) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(안성시 고시 제2018-2호(2018-01-02) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(경기도 고시 제1979-472호(1979-11-13) / 안성시 고시 제2023 -103호(2023-03-31))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(안성시 고시 제2004-230호(2004-08-23) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 <하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성 교육지원청))<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9456만 ~ 2억 3080만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안성시 남파로 73-9, 109동 16층1602호 (신소현동,안성신소현코아루)

감정가

2억 5500만

최저가

1억 7850만 (70%)

대지권면적

48.03㎡ (14.5평)

기일

25-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음