평택지원 2024타경45888-1 태산1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 11차 매각기일 · 최저가 381만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.56㎡ (10.8평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

35.56㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

2113만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

벚꽃길

건물 · 대지권

건물

태산1차아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

공도읍 683 · 농림지역 · 35.56㎡ (10.8평)

호

105동 8층802호

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "안성I.C" 북측 인근에 위치하는 태산1차아파트 105동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 창고, 농경지 등이 혼재하는 안성-평택간 접경 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까티 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장 및 경부고속도로 안성I.C가 인근에 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사 티씨빙 아스팔트 슁글지붕 16층건 내 8층 802호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도롤 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법 >, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "안성I.C" 북측 인근에 위치하는 태산1차아파트 105동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 창고, 농경지 등이 혼재하는 안성-평택간 접경 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까티 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장 및 경부고속도로 안성I.C가 인근에 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사 티씨빙 아스팔트 슁글지붕 16층건 내 8층 802호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도롤 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법 >, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 벚꽃길 36, 105동 8층802호 (태산1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 계단식

경기도 안성시 공도읍 용두리 683 105동 8층802호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 안성시 공도읍 벚꽃길 36, 105동 8층802호 (태산1차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사 티씨빔 아스팔트 슁글지붕 16층아파트 지층 299.800㎡ 1층 299.800㎡ 2층 299.800㎡ 3층 299.800㎡ 4층 299.800㎡ 5층 299.800㎡ 6층 299.800㎡ 7층 299.800㎡ 8층 299.800㎡ 9층 299.800㎡ 10층 299.800㎡ 11층 239.890㎡ 12층 599.336㎡ 13층 599.336㎡ 14층 599.336㎡ 15층 599.336㎡ 16층 149.900㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.91㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 487m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 638m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1231m · 공도초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 수도침례신학대학 · 1150, 370, 380, 7-11, 70
• 358m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 7-3, 70, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 363m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 70, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-12-18, 롯데캐피탈주식회사)

→ 가압류(2023-12-18)가 현 소유자 취득일(2021-06-08) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-12-18 · 롯데캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

381만

매각비용

5만

배당 가능액

375만

소유자 잔여

375만

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