평택지원 2024타경46119-1 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-09-20 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.38㎡ (21.3평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

70.38㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남파로

건물 · 대지권

건물

쌍용아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당왕동 536 · 제2종일반주거지역 · 70.38㎡ (21.3평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 "비룡중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처 리구역<하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의: 안성교육지원청))<학교보건법> 아파트용도 건폐율:9.1%이하 용적률:136%이하 높이:15층이하 건축한계선:대로3-5으로부터 6m이격 중로3-1으로부터 2m이격.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 남파로 130, 105동 10층1001호 (당왕동,쌍용아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 안성시 당왕동 536 105동 10층1001호

부동산표시목록

교부권자

안OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 안성시 남파로 130, 105동 10층1001호 (당왕동,쌍용아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브 지붕 15층아파트 1층 606.69㎡ 2층 592.11㎡ 3층 592.11㎡ 4층 592.11㎡ 5층 583.20㎡ 6층 583.20㎡ 7층 583.20㎡ 8층 583.20㎡ 9층 583.20㎡ 10층 583.20㎡ 11층 583.20㎡ 12층 583.20㎡ 13층 583.20㎡ 14층 583.20㎡ 15층 583.20㎡ 지층 566.43㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 133m · 비룡중학교 · 중학교
• 226m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 531m · 국립한경대학교 · 대학교
• 575m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 안성중학교 · 중학교
• 650m · 안성고등학교 · 고등학교
• 734m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 825m · 안성초등학교 · 초등학교
• 924m · 안법고등학교 · 고등학교
• 1068m · 안청중학교 · 중학교
• 1136m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 1400m · 안성여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 쌍용아파트 · 2-2, 2-3, 8-1, 90, 통학5(하교)
• 52m · 쌍용아파트후문 · 5-5
• 124m · 대천동성당 · 2-2, 2-3, 5-5, 8-1, 90
• 249m · 주은청설아파트 · 91
• 255m · 주은청설아파트 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-12-14, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-12-14 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 45만

매각비용

150만

배당 가능액

9894만

소유자 잔여

9894만

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