평택지원 2024타경47280-1 안성롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.81㎡ (15.7평)

건물면적

74.50㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3258만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안성롯데캐슬 · 74.50㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대덕면 820 · 51.81㎡ (15.7평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리에 소재하는 "어울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트단지, 근린생활시설, 대학교캠퍼스, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(안성시 고시 제1998-105호(1998-11-09) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 소로1류(폭 10m-12m)(안성시 고시 제2012-1448호(2012-10-19) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(안성시 고시 제2012-1448호(2012-10-19) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>, 절대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 120동 14층1403호 (안성롯데캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 안성시 대덕면 신령리 820 120동 14층1403호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

안OO

소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 120동 14층1403호 (안성롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1 67.3824㎡ 1층 305.5411㎡ 2층 460.4443㎡ 3층 460.4443㎡ 4층 457.5883㎡ 5층 457.5883㎡ 6층 457.5883㎡ 7층 457.5883㎡ 8층 457.5883㎡ 9층 457.5883㎡ 10층 457.5883㎡ 11층 457.5883㎡ 12층 457.5883㎡ 13층 457.5883㎡ 14층 457.5883㎡ 15층 457.5883㎡ 16층 457.5883㎡ 17층 457.5883㎡ 18층 457.5883㎡ 19층 457.5883㎡ 20층 457.5883㎡ 철근콘크리트구조 74.5027㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 354m · 어울초등학교 · 초등학교
• 1096m · 중앙대학교 안성캠퍼스 · 대학교
• 1454m · 광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 중앙대.롯데캐슬아파트 · 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 4305, 4401, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)
• 149m · 중앙대.롯데캐슬아파트 · 1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 4305, 4401, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)
• 159m · 중앙대입구 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-16, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-16 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

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